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Zwangsversteigerung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 74889

Kaufpreis

134.000 €

1

Zimmer

180 m²

Wohnfläche

1783

Baujahr

744 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Ehrstädt, Blatt 19350 Flst. 65, 66 und 58/2 Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Eichwaldstr. 3 in Sinsheim (Ehrstädt), Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1783, Wohnfläche ca. 180 m², Garage, Carport Verkehrswert: 134.000,00 € Auf Anfrage senden wir Ihnen das ausführliche Verkehrswertgutachten kostenfrei zu. Versteigerungstermin: Dientag, 30.06.2026 um 08:45 Uhr Amtsgericht Heidelberg Sitzungssaal 3. OG Kurfürsten-Anlage 15 69115 Heidelberg Die Sicherheitsleistung kann in Form einer selbstschuldnerischen Bankbürgschaft oder bestätigtem Landeszentralbankscheck oder durch von einem Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck (nicht älter als 3 Tage) erbracht werden. Bargeld muss auf das Konto der Gerichtskasse so rechtzeitig überwiesen werden, dass dem Gericht der Nachweis hierüber im Termin vorliegt (mindestens 4 Tage vorher). Die Kontoverbindung zur Erbringung der Sicherheitsleistung erfragen Sie bitte direkt beim zuständigen Amtsgericht. Keine Barzahlung. Lage Sinsheim (Große Kreisstadt) ist eine Stadt im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten Baden- Württembergs. Sie ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, einem Ballungsraum mit rd. 2,4 Millionen Einwohnern. Sinsheim ist nach Weinheim die zweitgrößte Stadt des Rhein -Neckar- Kreises und liegt zwischen den Großstädten Heidelberg (nordwestlich gelegen) und Heilbronn (südöstlich gelegen). Neben der Kernstadt gehören die Stadtteile Adersbach, Dühren, Ehrstädt, Eschelbach, Hasselbach, Hilsbach, Hoffenheim, Reihen, Rohrbach, Steinsfurt, Waldangelloch und Weiler zu Sinsheim. Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
134.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
180 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1783
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.400 €)
573 € / Monat
20% Eigenkapital (26.800 €)
509 € / Monat
30% Eigenkapital (40.200 €)
446 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,7 % EK-Rendite p.a. · 609 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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