Bungalow in Top-Lage mit Potenzial

Bungalow zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25421

Kaufpreis

419.000 €

Zimmer

Bad

98 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

4.276 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 98 m² Wohnfläche entfaltet sich ein behagliches Wohnkonzept mit einer angenehmen Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Die angrenzenden Räume präsentieren sich kompakt und funktional geschnitten und bieten vielseitige Verwendung – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das Badezimmer ist als praktisches Wannenbad ausgeführt und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt – ein komfortables Detail im Alltag. Insgesamt vermittelt das Haus eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. So kann hier Ihr ganz persönlicher Wohntraum entstehen.

Ein besonderer Vorteil dieses Objekts ist das vollständig ebenerdige Wohnen im Erdgeschoss, das sowohl für Familien als auch für Best Ager oder Menschen mit dem Wunsch nach barrierearmem Wohnen äußerst attraktiv ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet.

Das ca. 656 m² große Grundstück präsentiert sich als echtes Highlight: Der großzügige Garten bietet viel Raum zur Entfaltung – ob für entspannte Stunden im Grünen, Gartenliebhaber oder spielende Kinder. Der Außenbereich eröffnet den entsprechenden Raum für persönliche Entspannungsbereiche.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die praktischen Komfort und zusätzliche Nutzfläche bietet.

Diese Immobilie vereint den Charme eines klassischen Bungalows mit einer attraktiven Grundstücksgröße und einer ruhigen, gut angebundenen Lage – eine ideale Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Entwicklungspotenzial erfüllen möchten.

Haben Sie Interesse an diesem Bungalow geweckt?

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen sowie die exakte Lage der Immobilie zu. Sollten Sie Ihre Finanzierung noch nicht abgeschlossen haben, stehen Ihnen unsere erfahrenen Finanzierungsexperten beratend zur Seite und begleiten Sie kompetent auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.

EFH/Bungalow Baujahr 1956
Wohnfläche ca. 98 m²
Nutfläche: Teilkeller (ca. 25 m²) u. Garage (ca. 16 m²) 1987
Wohn-, Esszimmer u. Lesebereich (ca. 34 m²)
3 Schlafzimmer (2x 11,5 m² u. 14,7 m²)
kompaktes Wannenbad mit 3,7 m²
Gäste-WC
schöne Grundstücksgröße (ca. 656 m²)

Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Pinneberg, der Kreisstadt des Kreises Pinneberg. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr gut ausgebauten städtischen Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zur Metropolregion Hamburg.

Pinneberg verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Discounter, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet zahlreich vorhanden und in der Regel schnell erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Fachgeschäfte, Gastronomie sowie ein vielfältiges Dienstleistungsangebot im Stadtzentrum.

Für Familien bietet Pinneberg eine sehr gut ausgebaute Betreuungs- und Bildungsinfrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten sowie Grundschulen sind im Stadtgebiet vorhanden. Darüber hinaus stehen weiterführende Schulen wie Gemeinschaftsschulen und Gymnasien zur Verfügung. Ergänzt wird das schulische Angebot durch private und internationale Bildungseinrichtungen in der Umgebung. In Halstenbek befindet sich beispielsweise die Japanische Schule in Hamburg, die ein internationales Bildungsangebot bereitstellt. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Elmshorn zusätzliche schulische Alternativen, darunter die Freie Waldorfschule Elmshorn, die Leibniz Privatschule Elmshorn sowie die NEXT-Christliche Schule Elmshorn, sodass insgesamt ein vielfältiges Bildungsangebot mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten zur Verfügung steht.

Die Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben. Pinneberg ist hervorragend an das Hamburger Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Pinneberg bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen (S3) sowie Regionalbahnanschlüsse in Richtung Hamburg, Itzehoe und weitere Ziele. Die Hamburger Innenstadt ist somit bequem und in vergleichsweise kurzer Zeit erreichbar. Für den Individualverkehr besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A23, die eine zügige Verbindung in Richtung Hamburg sowie in den Norden Schleswig-Holsteins ermöglicht. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Busnetz innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden.

Auch die medizinische Versorgung ist in Pinneberg sehr gut aufgestellt. Neben zahlreichen Hausärzten, Fachärzten und Apotheken bietet insbesondere das Regio Klinikum Pinneberg eine umfassende stationäre und ambulante Versorgung. Weitere medizinische Einrichtungen in der Umgebung ergänzen das Angebot und gewährleisten eine sehr gute gesundheitliche Infrastruktur.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,49 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,49 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.

Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1956 überzeugt mit seinem zeitlosen Charakter, einer durchdachten, ebenerdigen Wohnstruktur und einem soliden Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage von Pinneberg und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Auf rund 98 m² Wohnfläche entfaltet sich ein behagliches Wohnkonzept mit einer angenehmen Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Die angrenzenden Räume präsentieren sich kompakt und funktional geschnitten und bieten vielseitige Verwendung – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist als praktisches Wannenbad ausgeführt und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt – ein komfortables Detail im Alltag. Insgesamt vermittelt das Haus eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. So kann hier Ihr ganz persönlicher Wohntraum entstehen. Ein besonderer Vorteil dieses Objekts ist das vollständig ebenerdige Wohnen im Erdgeschoss, das sowohl für Familien als auch für Best Ager oder Menschen mit dem Wunsch nach barrierearmem Wohnen äußerst attraktiv ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Das ca. 656 m² große Grundstück präsentiert sich als echtes Highlight: Der großzügige Garten bietet viel Raum zur Entfaltung – ob für entspannte Stunden im Grünen, Gartenliebhaber oder spielende Kinder. Der Außenbereich eröffnet den entsprechenden Raum für persönliche Entspannungsbereiche. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die praktischen Komfort und zusätzliche Nutzfläche bietet. Diese Immobilie vereint den Charme eines klassischen Bungalows mit einer attraktiven Grundstücksgröße und einer ruhigen, gut angebundenen Lage – eine ideale Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Entwicklungspotenzial erfüllen möchten. Haben Sie Interesse an diesem Bungalow geweckt? Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen sowie die exakte Lage der Immobilie zu. Sollten Sie Ihre Finanzierung noch nicht abgeschlossen haben, stehen Ihnen unsere erfahrenen Finanzierungsexperten beratend zur Seite und begleiten Sie kompetent auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. - EFH/Bungalow Baujahr 1956 - Wohnfläche ca. 98 m² - Nutfläche: Teilkeller (ca. 25 m²) u. Garage (ca. 16 m²) 1987 - Wohn-, Esszimmer u. Lesebereich (ca. 34 m²) - 3 Schlafzimmer (2x 11,5 m² u. 14,7 m²) - kompaktes Wannenbad mit 3,7 m² - Gäste-WC - schöne Grundstücksgröße (ca. 656 m²) Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Pinneberg, der Kreisstadt des Kreises Pinneberg. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr gut ausgebauten städtischen Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zur Metropolregion Hamburg. Pinneberg verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Discounter, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet zahlreich vorhanden und in der Regel schnell erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Fachgeschäfte, Gastronomie sowie ein vielfältiges Dienstleistungsangebot im Stadtzentrum. Für Familien bietet Pinneberg eine sehr gut ausgebaute Betreuungs- und Bildungsinfrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten sowie Grundschulen sind im Stadtgebiet vorhanden. Darüber hinaus stehen weiterführende Schulen wie Gemeinschaftsschulen und Gymnasien zur Verfügung. Ergänzt wird das schulische Angebot durch private und internationale Bildungseinrichtungen in der Umgebung. In Halstenbek befindet sich beispielsweise die Japanische Schule in Hamburg, die ein internationales Bildungsangebot bereitstellt. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Elmshorn zusätzliche schulische Alternativen, darunter die Freie Waldorfschule Elmshorn, die Leibniz Privatschule Elmshorn sowie die NEXT-Christliche Schule Elmshorn, sodass insgesamt ein vielfältiges Bildungsangebot mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten zur Verfügung steht. Die Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben. Pinneberg ist hervorragend an das Hamburger Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Pinneberg bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen (S3) sowie Regionalbahnanschlüsse in Richtung Hamburg, Itzehoe und weitere Ziele. Die Hamburger Innenstadt ist somit bequem und in vergleichsweise kurzer Zeit erreichbar. Für den Individualverkehr besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A23, die eine zügige Verbindung in Richtung Hamburg sowie in den Norden Schleswig-Holsteins ermöglicht. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Busnetz innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden. Auch die medizinische Versorgung ist in Pinneberg sehr gut aufgestellt. Neben zahlreichen Hausärzten, Fachärzten und Apotheken bietet insbesondere das Regio Klinikum Pinneberg eine umfassende stationäre und ambulante Versorgung. Weitere medizinische Einrichtungen in der Umgebung ergänzen das Angebot und gewährleisten eine sehr gute gesundheitliche Infrastruktur. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,49 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,49 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.