Ein Traum am Eingang zum Fischland
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18347
Kaufpreis
490.000 €
6
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
2010
Baujahr
4.083 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Atmen Sie tief ein. Entschleunigen Sie sich. Hier ist es möglich. Das moderne Haus am Eingang zum Fischland bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort auf 2 Ebenen. Bereits im Erdgeschoss sind Wohn- und Schlafzimmer vorhanden, so dass sich hier das ganze Familienleben abspielen kann. Wer es aber etwas größer braucht, findet im Dachgeschoss 3 weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine weitere Küche. Nehmen Sie Omi mit oder empfangen Sie Ihren Besuch, wann immer Sie mögen. Platz ist im Haus reichlich vorhanden. Dieses wird über eine moderne Erdwärmepumpe aus dem Jahr 2024 erwärmt. Auf dem großzügigen Grundstück ist reichlich Platz für Ihre Hobbys.
Ausstattung
- modernes Haus mit Wärmepumpe
- Garage
- großzügiges Grundstück
Lage
Dändorf - die kleine traditionsreiche Perle am Ufer des Saaler Boddens. Am Eingang zum Fischland liegt dieses verträumte Dorf , von dem eine urige und fast unberührte Ursprünglickeit ausgeht. Das Ortsbild ist geprägt von traditionsreichen Kapitänshäusern. Am Bodden entlang führt ein Radwanderweg, der Sie auch zum historischen Salzhafen führt.
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2010
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- ErdwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.000 €)
- 2.095 € / Monat
- 20% Eigenkapital (98.000 €)
- 1.862 € / Monat
- 30% Eigenkapital (147.000 €)
- 1.629 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 591 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
490.000 €