Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Bauernhaus in Remse-Kertzsch

Etagenwohnung zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08373

Kaufpreis

79.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1854

Baujahr

1.039 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ab dem 1.8.2025 können 3 attraktive Wohnungen, die im Erdgeschoss und Obergeschoss liegen, bezogen werden.

Die hellen Wohnungen mit 3-4 Zimmern in einem Bauernhaus präsentieren sich in einem gepflegten Zustand auf einem großen Grundstück mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 75 - 100 m². Die Wohnung ist in seinem aktuellen Zustand bezugsfertig. Es steht ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Türsprechanlage ist mit der Haustüre verbunden.

Abstellmöglichkeiten im Speicher sind trocken und sehr großzügig für alle Mieter vorhanden.

Zur Wohnung gehören zwei Auto-Stellplätze. Zudem gibt es einen großen Hof und Gartenbereich, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Insgesamt werden alle 3 Wohnungen im Bauernhaus verkauft. Dazu gibt es Stallungen und Stellflächen, die mitgemietet werden können. Die Wohnungen sind relativ ähnlich geschnitten und haben jeweils 3-4 Zimmer. Es sind 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss und eine altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.

Lage Das Objekt liegt in Remse-Kertzsch, gut angebunden zwischen Waldenburg und Glauchau. Die Autobahn A4 mit den Richtungen Erfurt und Chemnitz / Dresden ist in wenigen Minuten schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung Ab dem 1.8.2025 können 3 attraktive Wohnungen, die im Erdgeschoss und Obergeschoss liegen, bezogen werden. Die hellen Wohnungen mit 3-4 Zimmern in einem Bauernhaus präsentieren sich in einem gepflegten Zustand auf einem großen Grundstück mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 75 - 100 m². Die Wohnung ist in seinem aktuellen Zustand bezugsfertig. Es steht ein Abstellraum zur Verfügung. Die Türsprechanlage ist mit der Haustüre verbunden. Abstellmöglichkeiten im Speicher sind trocken und sehr großzügig für alle Mieter vorhanden. Zur Wohnung gehören zwei Auto-Stellplätze. Zudem gibt es einen großen Hof und Gartenbereich, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Insgesamt werden alle 3 Wohnungen im Bauernhaus verkauft. Dazu gibt es Stallungen und Stellflächen, die mitgemietet werden können. Die Wohnungen sind relativ ähnlich geschnitten und haben jeweils 3-4 Zimmer. Es sind 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss und eine altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Lage Das Objekt liegt in Remse-Kertzsch, gut angebunden zwischen Waldenburg und Glauchau. Die Autobahn A4 mit den Richtungen Erfurt und Chemnitz / Dresden ist in wenigen Minuten schnell zu erreichen.

Ausstattung

2 Stellplätze
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 1
Stellplätze: 2
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 1.8.2025

Flächen

Wohnfläche: 76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1854
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.900 €): 338 € / Monat
20% Eigenkapital (15.800 €): 300 € / Monat
30% Eigenkapital (23.700 €): 263 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,7 % EK-Rendite p.a. · 205 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Bauernhaus in Remse-Kertzsch

Beschreibung

Ausstattung