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unverbaubare Seesicht - ruhige, sonnige Südlage Top - Zweifamilienhaus und Einliegerappartement

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 78354

Kaufpreis

1.485.000 €

8

Zimmer

203 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

7.315 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Seenähe - Parkettboden - große Terrassen bzw. Balkone - Südterrasse - Einbauküche - Tageslichtbäder - Zisterne - 2 Kfz-Stellplätze - unverbaubare See- / Bergsicht - ruhige Südlage - Sackgasse Sonstiges Das attraktive Wohnhaus steht in einer herrlichen, sonnigen und ruhigen Südlage in einer Sackgasse. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick über den See in Richtung Bodman und den Bodanrück, sowie über den Überlinger See. Das massiv gebaute Zweifamilienhaus verfügt über zwei helle, großzügige 3 Zimmerwohnungen im Erd- und Dachgeschoss und über ein Appartement in Untergeschoss. aufgeteilt. Die Wohnungen verfügen über Balkon bzw. große Südterrasse. An das Haus ist eine Garage angebaut, es sind zwei Kfz-Stellplätze vorhanden. Es wurde hochwertig und ansprechend ausgestattet. Die Fußböden sind mit Parkett oder Fliesen belegt, Küchen und Bäder sind gefliest. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, z.B. Austausch der Fenster, Neuanstrich der Fassade uvm. Das Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie an, um weitere Objektdetails wie z.B. die Objektanschrift, Grundrisse, weitere Bilder sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen zu erhalten.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
1.485.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Stellplätze
3

Flächen

Wohnfläche
203 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1986
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (148.500 €)
6.348 € / Monat
20% Eigenkapital (297.000 €)
5.643 € / Monat
30% Eigenkapital (445.500 €)
4.938 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 2.610 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

1.485.000 €

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