Freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Grundstück!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42551

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bad

137 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

3.285 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Holzgartenhaus
elektrische Rollläden
Bad mit Fenster
hochwertige Einbauküche

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Das Haus verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – beispielsweise als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder als Schlaf- und Arbeitszimmer. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort für den Alltag. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten, der Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Die große moderne Terrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten und eignet sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Für Gartengeräte und Mobiliar steht ein Gartenhaus bereit. Das Regenwasser wird in Rigolen aufgenommen und versickert dann wieder im natürlichen Kreislauf im Boden.

Die praktische Garage mit elektrischem Torantrieb verfügt über einen direkten Zugang zum Haus. Dies ermöglicht kurze Wege und zusätzlichen Komfort – insbesondere bei schlechtem Wetter oder beim Transport von Einkäufen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint eine attraktive Wohnfläche, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen gepflegten Außenbereich zu einem rundum gelungenen Gesamtpaket. Eine ideale Immobilie für alle, die ein komfortables Zuhause in ruhiger und angenehmer Wohnatmosphäre suchen.

Lage Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 85.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes. Velbert-Mitte ist seit dem 18. Jahrhundert ein bedeutender Standort der Schloss- und Beschlägeherstellung.

Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen sind teils auf kleinen Wegen zu erreichen. Naherholung finden Sie im Panoramabad in Neviges, dem Nizzabad in Langenberg und dem Parkbad in Velbert-Mitte. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt.

Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre kleine Familie? Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus (Fertighaus der Firma Fingerhut) aus dem Baujahr 2001 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein attraktives Grundstück mit großzügiger Terrasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für einen 3-Personen-Haushalt, Paare mit Platzbedarf oder die kleine Familie. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die freundliche Atmosphäre ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereiche schaffen viel Raum für gemeinsame Zeit und laden zum Wohlfühlen ein. Highlights auf einen Blick • Freistehendes Einfamilienhaus • Baujahr 2001 • Ca. 137 m² Wohnfläche • Ideal für 3 Personen • 2 großzügige Schlafzimmer • Helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre • Große moderne Terrasse • Garage mit direktem Zugang ins Haus • Gepflegter Gesamtzustand • Heizungsanlage Brennwert aus 2022 Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Holzgartenhaus - elektrische Rollläden - Bad mit Fenster - hochwertige Einbauküche Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Das Haus verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – beispielsweise als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder als Schlaf- und Arbeitszimmer. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort für den Alltag. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten, der Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Die große moderne Terrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten und eignet sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Für Gartengeräte und Mobiliar steht ein Gartenhaus bereit. Das Regenwasser wird in Rigolen aufgenommen und versickert dann wieder im natürlichen Kreislauf im Boden. Die praktische Garage mit elektrischem Torantrieb verfügt über einen direkten Zugang zum Haus. Dies ermöglicht kurze Wege und zusätzlichen Komfort – insbesondere bei schlechtem Wetter oder beim Transport von Einkäufen. Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint eine attraktive Wohnfläche, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen gepflegten Außenbereich zu einem rundum gelungenen Gesamtpaket. Eine ideale Immobilie für alle, die ein komfortables Zuhause in ruhiger und angenehmer Wohnatmosphäre suchen. Lage Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 85.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes. Velbert-Mitte ist seit dem 18. Jahrhundert ein bedeutender Standort der Schloss- und Beschlägeherstellung. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen sind teils auf kleinen Wegen zu erreichen. Naherholung finden Sie im Panoramabad in Neviges, dem Nizzabad in Langenberg und dem Parkbad in Velbert-Mitte. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt. Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de