K-Star Residence - Wohnen im beliebten Kunibertsviertel

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50668

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

7.488 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung K-STAR RESIDENCE

Das aufregende Architekturkonzept mit seinen klaren Linien und geometrisch angeordneten Balkonen und Loggien spiegelt sich auch im Inneren des Gebäudes wider. Durch die voll verglaste, klippenartig angeordnete Fassade werden die Räume in allen Etagen von Licht durchflutet, wodurch das stylische Interior Design besonders gut zur Geltung kommt. Es versteht sich von selbst, dass auch die technische Ausstattung allerhöchsten Ansprüchen genügt. Der hauseigene Fitness- und SPA-Bereich lässt keine Wünsche mehr offen.

Die Wohnung liegt im 3. OG, ist modern ausgestattet und wird selbst hohen Wohnansprüchen rundum gerecht. Eine hochwertige, offene Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein Außenstellplatz im abgeschlossenen Innenhof (Kaufpreis 30.000 €) rundet dieses schöne Angebot ab.

Das Hausgeld beträgt aktuell 379 €, hinzu kommen monatlich 10,17 € für die Rücklage, so dass sich die monatlichen Gesamtkosten aktuell auf 389,17 € belaufen.

Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie.

Entdecken Sie die Highlights dieser Immobilie in unserem Video: https://www.instagram.com/narander.jung.immobilien/

Ausstattung Objektart: 2-Zimmer Wohnung

Etage: 3. OG

Zimmer: 2 mit offener Küche

Wohnfläche: ca. 80 m²

Objektzustand: neuwertig

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2011

Frei ab: sofort

Sonnenbalkon: ja

Fenster: bodentiefe Panoramafenster

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Fernwärme

Bodenbelag: Parkett und Fliesenböden

Badezimmer: innenliegendes Bad mit Dusche, hochwertige Ausstattung

Stellplatz: 1 Außenstellplatz (im abgeschlossenen Innenhof) vorhanden

Aufzug: vorhanden

Keller: vorhanden

Sonstiges: Hauseigener Fitnessraum und Sauna, Gegensprechanlage mit Bildschirm, Abstellraum in der Wohnung

Waschmaschine und Trockner: vorhanden (Gemeinschaftsraum)

Hochwertige, offene Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten: vorhanden

Lage Das urkölsche Kunibertsviertel gehört zu den lebens- und liebenswerten Veedeln in Köln und nimmt an Attraktivität stetig zu.

Am Puls der Zeit – hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr; sowohl der Hauptbahnhof als auch der Dom (ca. 2 Minuten entfernt) und das Rheinufer (ca. 200 m entfernt) sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Frau Marlene Schifferings Narander l Jung Real Estate GmbH Im Zollhafen 10 50678 Köln l Rheinauhafen Telefon: 0221 99889990 E-Mail: ms@narander-jung.de

Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.

Objektbeschreibung K-STAR RESIDENCE Das aufregende Architekturkonzept mit seinen klaren Linien und geometrisch angeordneten Balkonen und Loggien spiegelt sich auch im Inneren des Gebäudes wider. Durch die voll verglaste, klippenartig angeordnete Fassade werden die Räume in allen Etagen von Licht durchflutet, wodurch das stylische Interior Design besonders gut zur Geltung kommt. Es versteht sich von selbst, dass auch die technische Ausstattung allerhöchsten Ansprüchen genügt. Der hauseigene Fitness- und SPA-Bereich lässt keine Wünsche mehr offen. Die Wohnung liegt im 3. OG, ist modern ausgestattet und wird selbst hohen Wohnansprüchen rundum gerecht. Eine hochwertige, offene Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Außenstellplatz im abgeschlossenen Innenhof (Kaufpreis 30.000 €) rundet dieses schöne Angebot ab. Das Hausgeld beträgt aktuell 379 €, hinzu kommen monatlich 10,17 € für die Rücklage, so dass sich die monatlichen Gesamtkosten aktuell auf 389,17 € belaufen. Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie. Entdecken Sie die Highlights dieser Immobilie in unserem Video: https://www.instagram.com/narander.jung.immobilien/ Ausstattung Objektart: 2-Zimmer Wohnung Etage: 3. OG Zimmer: 2 mit offener Küche Wohnfläche: ca. 80 m² Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: gehoben Baujahr: 2011 Frei ab: sofort Sonnenbalkon: ja Fenster: bodentiefe Panoramafenster Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Fernwärme Bodenbelag: Parkett und Fliesenböden Badezimmer: innenliegendes Bad mit Dusche, hochwertige Ausstattung Stellplatz: 1 Außenstellplatz (im abgeschlossenen Innenhof) vorhanden Aufzug: vorhanden Keller: vorhanden Sonstiges: Hauseigener Fitnessraum und Sauna, Gegensprechanlage mit Bildschirm, Abstellraum in der Wohnung Waschmaschine und Trockner: vorhanden (Gemeinschaftsraum) Hochwertige, offene Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten: vorhanden Lage Das urkölsche Kunibertsviertel gehört zu den lebens- und liebenswerten Veedeln in Köln und nimmt an Attraktivität stetig zu. Am Puls der Zeit – hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr; sowohl der Hauptbahnhof als auch der Dom (ca. 2 Minuten entfernt) und das Rheinufer (ca. 200 m entfernt) sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Marlene Schifferings Narander l Jung Real Estate GmbH Im Zollhafen 10 50678 Köln l Rheinauhafen Telefon: 0221 99889990 E-Mail: ms@narander-jung.de Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.