Familienglück in ruhiger Sackgassenlage – gepflegtes Zuhause mit großem Garten in Bahlburg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21423

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bad

119 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

4.193 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1072159

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Winsener Ortsteil Bahlburg. Die Lage am Ende eines Wendehammers sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld ohne nennenswerten Durchgangsverkehr und bietet insbesondere Familien ein sicheres und ruhiges Zuhause.

Auf rund 119 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für den Familienalltag bietet. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der nahezu uneinsehbare Garten. Die großzügig überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten nach draußen und bietet den passenden Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Stand. Die Gas-Brennwertheizung wird durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Solarkollektoren ergänzt. Die Energieeffizienzklasse B steht dabei für einen insgesamt guten energetischen Standard.

Ausstattung

In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Bahlburg
Entspannung im Freien: Der uneinsehbare Garten auf ca. 688 m² Grund lädt zum Verweilen ein
Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
Gut ausgestattetes Haus mit z.B. kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätzen

Lage Lage: Attraktive Lage in Winsen/Luhe-Bahlburg mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Die A39 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Standort schnell mit Hamburg und Lüneburg

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1072159 Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Winsener Ortsteil Bahlburg. Die Lage am Ende eines Wendehammers sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld ohne nennenswerten Durchgangsverkehr und bietet insbesondere Familien ein sicheres und ruhiges Zuhause. Auf rund 119 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für den Familienalltag bietet. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der nahezu uneinsehbare Garten. Die großzügig überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten nach draußen und bietet den passenden Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Stand. Die Gas-Brennwertheizung wird durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Solarkollektoren ergänzt. Die Energieeffizienzklasse B steht dabei für einen insgesamt guten energetischen Standard. Ausstattung + In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Bahlburg + Entspannung im Freien: Der uneinsehbare Garten auf ca. 688 m² Grund lädt zum Verweilen ein + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Gut ausgestattetes Haus mit z.B. kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätzen Lage Lage: Attraktive Lage in Winsen/Luhe-Bahlburg mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Die A39 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Standort schnell mit Hamburg und Lüneburg Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.