Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Hafenblick

Etagenwohnung zum Kauf in Flensburg, Schleswig Holstein · 24939

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.635 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Insgesamt umfasst die Wohnanlage drei Häuser mit 24 Wohneinheiten, verteilt auf jeweils acht Wohnungen pro Hauseingang. Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Empfangen werden Sie von einem länglich geschnittenen Flur, von dem aus Sie bequem alle Räume der Wohnung erreichen.

Ein besonderes Highlight ist die Ausrichtung der Wohnräume: Das Schlafzimmer befindet sich auf der Ostseite und verfügt über einen Balkon, von dem sich ein schöner Blick über die Stadt sowie bis hin zu einem Teil des Hafens eröffnet – ein idealer Ort, um entspannt in den Tag zu starten.

Auf der gegenüberliegenden Seite lädt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia in Westausrichtung zum Verweilen ein. Hier lassen sich besonders die Abendstunden und die angenehme Abendsonne genießen – perfekt für entspannte Momente im Freien.

Die Küche verfügt über ein eigenes Fenster und sorgt dadurch für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Atmosphäre. Die Ausstattung der Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Standard und bietet eine solide Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz direkt an der Wohnanlage sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.

Diese Eigentumswohnung vereint eine praktische Raumaufteilung, attraktive Außenbereiche auf beiden Seiten und eine schöne Aussicht zu einem Zuhause mit viel Potenzial.

Lage Flensburg, die nördlichste Stadt Deutschlands, begeistert mit ihrer besonderen Lage an der Flensburger Förde und verbindet maritimes Flair mit urbanem Leben. Die Stadt ist bekannt für ihren historischen Hafen, die charmante Altstadt, zahlreiche Cafés und Restaurants sowie die besondere Nähe zu Dänemark. Die Kombination aus Wasser, Natur und Stadtleben macht Flensburg zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe und sind schnell erreichbar. Auch die Flensburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.

Besonders die Nähe zur Flensburger Förde verleiht der Umgebung einen besonderen Reiz. Spaziergänge entlang des Wassers, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden an der frischen Luft lassen sich hier ideal mit dem Alltag verbinden.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Flensburg – eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und schönen Ausblicken in verschiedene Himmelsrichtungen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Insgesamt umfasst die Wohnanlage drei Häuser mit 24 Wohneinheiten, verteilt auf jeweils acht Wohnungen pro Hauseingang. Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Empfangen werden Sie von einem länglich geschnittenen Flur, von dem aus Sie bequem alle Räume der Wohnung erreichen. Ein besonderes Highlight ist die Ausrichtung der Wohnräume: Das Schlafzimmer befindet sich auf der Ostseite und verfügt über einen Balkon, von dem sich ein schöner Blick über die Stadt sowie bis hin zu einem Teil des Hafens eröffnet – ein idealer Ort, um entspannt in den Tag zu starten. Auf der gegenüberliegenden Seite lädt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia in Westausrichtung zum Verweilen ein. Hier lassen sich besonders die Abendstunden und die angenehme Abendsonne genießen – perfekt für entspannte Momente im Freien. Die Küche verfügt über ein eigenes Fenster und sorgt dadurch für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Atmosphäre. Die Ausstattung der Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Standard und bietet eine solide Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz direkt an der Wohnanlage sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Diese Eigentumswohnung vereint eine praktische Raumaufteilung, attraktive Außenbereiche auf beiden Seiten und eine schöne Aussicht zu einem Zuhause mit viel Potenzial. Lage Flensburg, die nördlichste Stadt Deutschlands, begeistert mit ihrer besonderen Lage an der Flensburger Förde und verbindet maritimes Flair mit urbanem Leben. Die Stadt ist bekannt für ihren historischen Hafen, die charmante Altstadt, zahlreiche Cafés und Restaurants sowie die besondere Nähe zu Dänemark. Die Kombination aus Wasser, Natur und Stadtleben macht Flensburg zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe und sind schnell erreichbar. Auch die Flensburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Besonders die Nähe zur Flensburger Förde verleiht der Umgebung einen besonderen Reiz. Spaziergänge entlang des Wassers, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden an der frischen Luft lassen sich hier ideal mit dem Alltag verbinden.