Charmante 2-Zi-Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73525

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1400

Baujahr

3.532 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die im Obergeschoss liegende Wohnung zeichnet sich durch einen sehr gelungenen Grundriss aus. Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe und erschließt den großzügigen und hellen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Das geräumige und funktionale Schlafzimmer bietet Raum für Bett und Schrank zur Unterbringung der Kleidung sowie einen Arbeitsplatz, wenn hierfür Bedarf besteht. Das Tageslichtbad ist geschmackvoll ausgestattet mit großer gefliester Dusche, Waschbecken, WC, Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner (optisch getrennt). Neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum zur Unterbringung Ihrer Haushaltsutensilien.

Die Wohnung entspricht einem modernen und hochwertigen Standard. In der gesamten Wohnung sorgen das Eiche Parkett, der mineralische Putz, die Raumhöhen und die Helligkeit durch die vielen Fensterflächen für ein behagliches Raumgefühl. Alle Räume sind ausreichend mit Steckdosen, Lichtquellen und TV-Anschlüssen ausgestattet.

Zur weiteren Unterbringung steht noch ein Abstellraum im Gewölbekeller des Nachbargebäudes zur Verfügung.

Lage Sehr ruhige und zentrale Lage in unmittelbarer Umgebung der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an die Bundesstraße Richtung Stuttgart und Aalen.

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Die attraktive 2-Zimmer- Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage in einem schönen historischen Gebäude mit Holzsprossenfenster und teilweise Klappläden. Das Hauptgebäude Rinderbacher Gasse 22 bildet mit dem kleineren zurückgesetzten Wohnhaus (beide aus dem 14. Jahrhundert) und dem ehemaligen Hopfentrockenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks ein überaus charmantes Denkmalensemble, das 2014 von Grund auf kernsaniert wurde. Zeitgemäße Haustechnik, verbunden mit dem historischen Flair, schaffen ein einzigartiges Ambiente. Ausstattung Die im Obergeschoss liegende Wohnung zeichnet sich durch einen sehr gelungenen Grundriss aus. Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe und erschließt den großzügigen und hellen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Das geräumige und funktionale Schlafzimmer bietet Raum für Bett und Schrank zur Unterbringung der Kleidung sowie einen Arbeitsplatz, wenn hierfür Bedarf besteht. Das Tageslichtbad ist geschmackvoll ausgestattet mit großer gefliester Dusche, Waschbecken, WC, Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner (optisch getrennt). Neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum zur Unterbringung Ihrer Haushaltsutensilien. Die Wohnung entspricht einem modernen und hochwertigen Standard. In der gesamten Wohnung sorgen das Eiche Parkett, der mineralische Putz, die Raumhöhen und die Helligkeit durch die vielen Fensterflächen für ein behagliches Raumgefühl. Alle Räume sind ausreichend mit Steckdosen, Lichtquellen und TV-Anschlüssen ausgestattet. Zur weiteren Unterbringung steht noch ein Abstellraum im Gewölbekeller des Nachbargebäudes zur Verfügung. Lage Sehr ruhige und zentrale Lage in unmittelbarer Umgebung der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an die Bundesstraße Richtung Stuttgart und Aalen. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.