Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Innenstadtlage

Etagenwohnung zum Kauf in Ostprignitz Ruppin Kreis, Brandenburg · 16816

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. Ober-/Dachgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gefragte Wohnlage in Neuruppin. Mit einer Gesamtgrundfläche von 80,30 m², wovon 66,03 m² laut Wohnflächenberechnung anzurechnen sind, bietet die Wohnung ein besonders großzügiges Raumgefühl.

Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der mit einem schönen Ausblick zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.

Im oberen Bereich der Maisonette-Wohnung befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit zusätzlichem Abstellraum – ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzbar.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 5.309,52 €.

Ausstattung

3 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
Offener, heller Wohnbereich
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Badezimmer mit Badewanne
Oberer Bereich mit zusätzlichem Wohnraum und Abstellfläche
Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lage Die Fontanestadt Neuruppin liegt rund 60 km nordwestlich von Berlin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin und direkt am idyllischen Ruppiner See. Sie zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, historische Altstadt und naturnahe Umgebung aus.

Im Stadtgebiet befinden sich die Bahnhöfe Neuruppin West und Neuruppin Rheinsberger Tor. Mit dem Prignitz-Express besteht eine stündliche Direktverbindung nach Berlin, was den Standort insbesondere für Pendler attraktiv macht.

Neuruppin verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten und weiteren Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Die hohe Standortqualität macht die Stadt zu einem gefragten Wohnort.

Zudem ist Neuruppin über zwei Anschlussstellen der Bundesautobahn A24 hervorragend angebunden – sowohl in Richtung Berlin als auch nach Hamburg.

Objektbeschreibung Die ca. 1997 errichtete Wohnanlage mit mehreren Gewerbeeinheiten befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Neuruppin. Die beliebte Wohngegend liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße – nur etwa 300 Meter vom Ruppiner See mit öffentlicher Badestelle entfernt. Die nahegelegene Einkaufsmeile sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem überzeugt die Lage durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. Ober-/Dachgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gefragte Wohnlage in Neuruppin. Mit einer Gesamtgrundfläche von 80,30 m², wovon 66,03 m² laut Wohnflächenberechnung anzurechnen sind, bietet die Wohnung ein besonders großzügiges Raumgefühl. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der mit einem schönen Ausblick zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Im oberen Bereich der Maisonette-Wohnung befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit zusätzlichem Abstellraum – ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzbar. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 5.309,52 €. Ausstattung + 3 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette) + Offener, heller Wohnbereich + Schlafzimmer mit Balkonzugang + Badezimmer mit Badewanne + Oberer Bereich mit zusätzlichem Wohnraum und Abstellfläche + Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung Lage Die Fontanestadt Neuruppin liegt rund 60 km nordwestlich von Berlin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin und direkt am idyllischen Ruppiner See. Sie zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, historische Altstadt und naturnahe Umgebung aus. Im Stadtgebiet befinden sich die Bahnhöfe Neuruppin West und Neuruppin Rheinsberger Tor. Mit dem Prignitz-Express besteht eine stündliche Direktverbindung nach Berlin, was den Standort insbesondere für Pendler attraktiv macht. Neuruppin verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten und weiteren Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Die hohe Standortqualität macht die Stadt zu einem gefragten Wohnort. Zudem ist Neuruppin über zwei Anschlussstellen der Bundesautobahn A24 hervorragend angebunden – sowohl in Richtung Berlin als auch nach Hamburg.