Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Potenzial. Ideal für kreative Investoren

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Günzburg Kreis, Bayern · 86381

Kaufpreis

83.000 €

5.5

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

1.186 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Charmantes Sanierungsobjekt mit Potenzial

Hier präsentieren wir Ihnen eine bemerkenswerte 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1910, die mit circa 70 bis 90 m² Wohnfläche auf neue Eigentümer wartet. Dieses einzigartige Objekt ist ideal für all jene, die den nostalgischen Charme eines historischen Hauses zu schätzen wissen und gleichzeitig den Wunsch haben, ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.

Bitte beachten Sie, dass kein Energieausweis vorliegt, da die Energiequelle vom zukünftigen Käufer neu bestimmt werden kann. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Energieversorgung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause

Die Immobilie ist außen wie innen stark sanierungsbedürftig , was Ihnen die Freiheit gibt, das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu transformieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein ganz persönliches Refugium zu schaffen, das Ihren Lebensstil widerspiegelt.

Raumaufteilung im Detail:

4,5 Schlafzimmer: Diese Räume sind flexibel nutzbar und bieten Platz für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – ganz nach Ihrem Bedarf.
Wohnzimmer: Der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde, ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden.
Küche: Hier erwartet Sie ein Raum mit großem Potenzial für eine moderne Neugestaltung, die Ihre kulinarischen Ideen zum Leben erweckt.
Badezimmer: Derzeit einfach gehalten, bietet das Badezimmer ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Ausgestaltung und Erweiterung.

Diese Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit unbegrenzten Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Traumhaus. Zögern Sie nicht – ein solches Angebot kommt nicht häufig auf den Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kein Energieausweis. Dieses Gebäude hat keine Heizung.

Ausstattung Historisches Baujuwel aus dem Jahr 1910 – Ein Sanierungsprojekt mit Potenzial

Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1910 zu erwerben, das mit seinem charmanten Charakter und seiner soliden Grundstruktur aufwartet. Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und mit kreativen Ideen neuen Glanz zu verleihen.

Essind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich, um den vollen Charme und die Funktionalität des Gebäudes wiederherzustellen. Hier können Sie Ihre individuelle Vorstellungen einbringen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. Ob klassische Renovierungen oder innovative Umbauten – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Stück Geschichte zu neuem Leben zu erwecken und ein Zuhause zu schaffen, das sowohl stilvoll als auch modern ist. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr persönliches Traumdomizil in einem der faszinierendsten Bauwerke der Region.

Lage Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige und ansprechende Lage. Hier genießen Sie eine harmonische Umgebung, die sich perfekt für Erholung und Entspannung eignet. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur städtischen Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Ein ideales Zuhause für all jene, die eine ausgewogene Balance zwischen privatem Rückzugsort und der Lebendigkeit der Stadt suchen.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Heiko Griebel Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu Tel.: +49 176 24796982 Email: h.griebel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung **Ein Charmantes Sanierungsobjekt mit Potenzial** Hier präsentieren wir Ihnen eine bemerkenswerte 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1910, die mit circa 70 bis 90 m² Wohnfläche auf neue Eigentümer wartet. Dieses einzigartige Objekt ist ideal für all jene, die den nostalgischen Charme eines historischen Hauses zu schätzen wissen und gleichzeitig den Wunsch haben, ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass kein Energieausweis vorliegt, da die Energiequelle vom zukünftigen Käufer neu bestimmt werden kann. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Energieversorgung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. **Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause** Die Immobilie ist außen wie innen stark sanierungsbedürftig , was Ihnen die Freiheit gibt, das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu transformieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein ganz persönliches Refugium zu schaffen, das Ihren Lebensstil widerspiegelt. **Raumaufteilung im Detail:** - **4,5 Schlafzimmer:** Diese Räume sind flexibel nutzbar und bieten Platz für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – ganz nach Ihrem Bedarf. - **Wohnzimmer:** Der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde, ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden. - **Küche:** Hier erwartet Sie ein Raum mit großem Potenzial für eine moderne Neugestaltung, die Ihre kulinarischen Ideen zum Leben erweckt. - **Badezimmer:** Derzeit einfach gehalten, bietet das Badezimmer ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Ausgestaltung und Erweiterung. Diese Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit unbegrenzten Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Traumhaus. Zögern Sie nicht – ein solches Angebot kommt nicht häufig auf den Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kein Energieausweis. Dieses Gebäude hat keine Heizung. Ausstattung **Historisches Baujuwel aus dem Jahr 1910 – Ein Sanierungsprojekt mit Potenzial** Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1910 zu erwerben, das mit seinem charmanten Charakter und seiner soliden Grundstruktur aufwartet. Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und mit kreativen Ideen neuen Glanz zu verleihen. Essind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich, um den vollen Charme und die Funktionalität des Gebäudes wiederherzustellen. Hier können Sie Ihre individuelle Vorstellungen einbringen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. Ob klassische Renovierungen oder innovative Umbauten – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Stück Geschichte zu neuem Leben zu erwecken und ein Zuhause zu schaffen, das sowohl stilvoll als auch modern ist. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr persönliches Traumdomizil in einem der faszinierendsten Bauwerke der Region. Lage Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige und ansprechende Lage. Hier genießen Sie eine harmonische Umgebung, die sich perfekt für Erholung und Entspannung eignet. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur städtischen Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Ein ideales Zuhause für all jene, die eine ausgewogene Balance zwischen privatem Rückzugsort und der Lebendigkeit der Stadt suchen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Heiko Griebel Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu Tel.: +49 176 24796982 Email: h.griebel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH