Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Dorfrandlage mit insgesamt 7500m²
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19230
Kaufpreis
163.000 €
5
Zimmer
1
Bad
150 m²
Wohnfläche
1950
Baujahr
1.087 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
P R O V I S I O N F R E I !
K E I N E M A K L E R G E B Ü H R E N !
€ 163.000.- oder bestes Angebot.
Massives Einfamilienhaus in Toddin, Ortsteil Schwaberow auf 1.908m² Bauland, davon ca. 1.000m² noch nicht bebaut;
zzgl. 5.500m² mit parkähnlichem Garten, Wiese, Weide und Koppel.
Das Grundstück ist voll erschlossen mit Stadtwasser, Abwasser, Gas und anliegendem Glasfasernetz.
Auf einer Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die sich über Erdgeschoss und 1. Etage erstrecken.
Im Erdgeschoss: Flur, Einbauküche mit allen Geräten, Wannen-Duschbad, WC, gefliest, Haushaltsraum mit JUNKERS Gas-Brennwert-Therme, 3 Zimmer mit Laminat , Terrassentür zum Garten, kl. Zimmer am Nebeneingang.
Neue Treppe zum Obergeschoss mit großzügigem Flur und 2 weiteren Zimmern mit Laminat, Wärme-und Schallschutz - VELUX Kippfenster im Dach der 1. Etage, Gäste-WC, alles gedämmt.
Auch möbliert abzugeben.
Dachboden/ Spitzboden als Ausbaureserve.
Große PKW-Stellflächen vorhanden, Schuppen als Garage nutzbar.
Lage
Nur fünf andere, auseinanderliegende Grundstücke in ruhiger Sackgasse.
Nach HAGENOW sind es 7 km, 2 Bahnhöfe (ICE und Regional), Krankenhaus, Schulen und Kitas, Baumärkte, Discounter, Tankstellen, Restaurants, Apotheken.
Die Lage bietet eine Anbindung an die umliegende Infrastruktur und ist durch die regionale Umgebung im Einzugsbereich der "Metropolregion HAMBURG" geprägt,.
Wittenburg und A24 ca.15 Min. entfernt, Zarrentin am Schaalsee ca.25 Min., Landeshauptstadt Schwerin mit Schloss ca. 35 Min., Hamburg ca. 45 Min. A24/B5, Lübeck und Wismar ca. 60 Min., Seebad Boltenhagen ca.80 Min., Berlin 200km A24
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 163.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 6.12.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 150 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1950
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.300 €)
- 697 € / Monat
- 20% Eigenkapital (32.600 €)
- 619 € / Monat
- 30% Eigenkapital (48.900 €)
- 542 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,3 % EK-Rendite p.a. · 365 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
163.000 €