Exklusiv & neuwertig! 2.5 Zimmer -Penthouse Wohnung!

Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73569

Kaufpreis

245.500 €

2.5

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

3.507 €

pro m²

Beschreibung

Eine hochwertige exklusive Ausstattung im modernen-offenen Stil, die sonnige Raumaufteilung in einem energieeffizienten Haus, die ruhige und doch zentral gelegene Lage, dieses Objekts bietet für jung und alt ein komfortables selbständiges Leben!

Zur Wohnung gehört noch ein eigener PKW-Außenstellplatz zzgl. 9.000,--Euro

** Eine Besichtigung lohnt sich **

Frei ab SOFORT

EnEV 2014 ; Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Zentralheizung/Fußbodenheizung
Kompaktes Neubau-Niedrigenergie Haus
Isolierglasfenster Dreifachverglasung
Kabel-Glasfaser Internet
Außenstellplatz zzgl. 9.000,--Euro
Schöner sonniger Terrassenbalkon
ruhige und zentrumsnahe Lage
offener Wohn- Ess.- Kü. Bereich mit Einbauküche
Fußbodenheizung im gesamten Wohn- Schlaf- Essbereich
große Fensterfront mit Rollläden

Lage Eschach ist eine familienfreundliche Gemeinde mit einem regen Vereinsleben. Sie verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur , alle Einkaufsmoeglichkeiten : Nah und Gut, Edeka, Bäcker, Metzger, Arzt, Tankstelle, Bank, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw- sind fußläufig erreichbar.

Nach Schwäbisch Gmünd & Aalen/Ellwangen sind es nur wenige Fahrminuten, mit sgt. Verkehrsanbindung an die B29 / A7.

Sonstiges Die Wohnung ist ab SOFORT bezugsfrei!

oder als ideale Kapitalanlage; Kaltmiete (Sollmiete/mögliche Miete) 740,--Euro + 30,--Euro /Außenstellplatz

Preise; Zuzüglich Außenstellplatz 9.000,--Euro

Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Immobilienservice Bianca Gartenmeier- Aalen. Info zur Datenschutzverordnung DSGO: Aufgrund meines Immobiliengesuchs u. der Eingabe meiner Daten auf das entsprechende Immobilienportal Immoscout 24, Immowelt, Immonet etc. ist mir bekannt, dass ich mit der Exposéanforderung u. Eingabe meiner Daten- automatisch an die Immobilienfirma die Einwilligung zur Verarbeitung meiner personenbez. Daten erteilt habe. Die Immobilienfirma B.Gartenmeier/Aalen darf meine Daten intern speichern und mir zum Zwecke meines Immobiliengesuchs entsprechend Immobilienangebote zusenden. Mir ist auch bekannt, dass ich meine Einwilligung jederzeit schriftlich widerrufen kann.

Objektbeschreibung Die herrlich gelegene und moderne 2,5 Zimmer Wohnung, befindet sich im 2 OG eines neuwertigen kompakten KFW 50 Wohn- und Geschäftshauses in zentraler und doch ruhiger Lage von Eschach. Der Eingangsbereich ist hell und einladend gestaltet. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen, wie z.Bsp. dem von Licht durchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche und großen Panoramafenstern, welches Zugang zu Ihrer großzügigen Sonnenterrasse mit Aussicht findet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zeitlos gestaltet und verfügt über eine schöne Größe. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen wandhoch gefliest und findet ausreichend Platz für einen Spiegelschrank und einem Waschmaschinenplatz. Außerdem ist es mit einem Handwaschbecken, Badewanne und einer begehbaren Dusche im modernen-zeitlosen Stil versehen. Selbstverständlich verfügt noch die Wohnung über einen separaten Abstellraum, welches sich ebenfalls in der Wohnung befindet und für praktische Zwecke für genügend Stauraum sorgen kann. Eine hochwertige exklusive Ausstattung im modernen-offenen Stil, die sonnige Raumaufteilung in einem energieeffizienten Haus, die ruhige und doch zentral gelegene Lage, dieses Objekts bietet für jung und alt ein komfortables selbständiges Leben! Zur Wohnung gehört noch ein eigener PKW-Außenstellplatz zzgl. 9.000,--Euro ** Eine Besichtigung lohnt sich ** **Frei ab SOFORT** EnEV 2014 ; Energieausweis ist in Bearbeitung. Ausstattung - Zentralheizung/Fußbodenheizung - Kompaktes Neubau-Niedrigenergie Haus - Isolierglasfenster Dreifachverglasung - Kabel-Glasfaser Internet - Außenstellplatz zzgl. 9.000,--Euro - Schöner sonniger Terrassenbalkon - ruhige und zentrumsnahe Lage - offener Wohn- Ess.- Kü. Bereich mit Einbauküche - Fußbodenheizung im gesamten Wohn- Schlaf- Essbereich - große Fensterfront mit Rollläden Lage Eschach ist eine familienfreundliche Gemeinde mit einem regen Vereinsleben. Sie verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur , alle Einkaufsmoeglichkeiten : Nah und Gut, Edeka, Bäcker, Metzger, Arzt, Tankstelle, Bank, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw- sind fußläufig erreichbar. Nach Schwäbisch Gmünd & Aalen/Ellwangen sind es nur wenige Fahrminuten, mit sgt. Verkehrsanbindung an die B29 / A7. Sonstiges Die Wohnung ist ab SOFORT bezugsfrei! oder als ideale Kapitalanlage; Kaltmiete (Sollmiete/mögliche Miete) 740,--Euro + 30,--Euro /Außenstellplatz Preise; Zuzüglich Außenstellplatz 9.000,--Euro Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Immobilienservice Bianca Gartenmeier- Aalen. Info zur Datenschutzverordnung DSGO: Aufgrund meines Immobiliengesuchs u. der Eingabe meiner Daten auf das entsprechende Immobilienportal Immoscout 24, Immowelt, Immonet etc. ist mir bekannt, dass ich mit der Exposéanforderung u. Eingabe meiner Daten- automatisch an die Immobilienfirma die Einwilligung zur Verarbeitung meiner personenbez. Daten erteilt habe. Die Immobilienfirma B.Gartenmeier/Aalen darf meine Daten intern speichern und mir zum Zwecke meines Immobiliengesuchs entsprechend Immobilienangebote zusenden. Mir ist auch bekannt, dass ich meine Einwilligung jederzeit schriftlich widerrufen kann.