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Doppelhaushälfte Königsbronn

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89551

Kaufpreis

265.000 €

5.5

Zimmer

1

Bad

123 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

2.154 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einer ruhigen Seitenstraße des Hauptortes Königsbronn liegt diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche ein Eßbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer, von dem Sie direkt in den Garten gelangen. Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Balkon. Im Dachgeschoß dann noch ein tolles Studiozimmer. Das Haus ist zudem komplett unterkellert. Es wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt. U.a. die Heizungsanlae, diese stammt aus dem Jahr 1987, die Fenster wurden überwiegend 2010 getauscht. Eine große Südderrasse sowie ein kleiner Garten, eine Einzelgarage runden dieses tolle Angebot ab. Lage Das Wohnhaus befindet sich im idyllisch naturnah gelegen Königsbronn. Die Hauptgemeinde hat ca. 7.300 Einwohner. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben. Ebenso verfügt der Ortsteil über einen Eisenbahnanschluss. Die Bundesstraße B19 nach Aalen ist leicht erreichbar - ebenso die Autobahn A7. Auch die Brenzbahn mit Anschluss nach Ulm, Heidenheim und Aalen macht Halt in Königsbronn.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
123 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1966
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.500 €)
1.133 € / Monat
20% Eigenkapital (53.000 €)
1.007 € / Monat
30% Eigenkapital (79.500 €)
881 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 23 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

265.000 €

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