Helle Eigentumswohnung mit großzügigem Grundriss in Remscheid-Lennep

Etagenwohnung zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42897

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

106 m²

Wohnfläche

1883

Baujahr

1.689 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante Altbauwohnung mit großzügigem Grundriss in Remscheid-Lennep

Diese schöne Eigentumswohnung in einem 6 Parteien Haus in Remscheid-Lennep vereint den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit einem durchdachten und großzügigen Raumkonzept auf ca. 106 m² Wohnfläche.

Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 46,71 m², bestehend aus einem kleinen Abstellraum im 2. Obergeschoss, einem Speicher sowie einem Keller – ideal für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind – ein Grundriss, der sowohl funktional als auch äußerst angenehm zu bewohnen ist. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle, freundliche Küche mit direktem Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen in beiden Räumen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer – ideal für Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.

Das großzügige Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und lässt somit keine Wünsche offen.

Typisch für den Altbaucharakter sind die hohen Decken, die den Räumen ein besonderes Raumgefühl verleihen. Zudem besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Holzdielenboden freizulegen und aufzubereiten – ein echtes Highlight für Liebhaber stilvoller Wohnkultur.

Für die Renovierung der Wohnung wird aktuell ein individuelles Angebot durch einen Handwerksbetrieb erstellt. Dieses umfasst zwei unterschiedliche Ausstattungspakete (Bronze und Gold), sodass Sie die Ausführung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Budget wählen können.

Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Charme, Raum und Gestaltungspotenzial – perfekt für alle, die das Besondere suchen

Ausstattung

große 2-fach verglaste Fenster
Holzdielenboden, Fliesen
Vaillant Gas-Heizung 2020
Satelittenanschluss
Abstellraum, Speicher und Keller
Außenstellplätze an der Straße
Zur besseren Veranschaulichung möglicher Raumkonzepte wurden beispielhafte Visualisierungen mithilfe von KI generiert

Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Randbereich von Remscheid-Lennep und bietet damit eine gelungene Kombination aus entspanntem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Lennep, als einer der ältesten Stadtteile von Remscheid, überzeugt durch seinen historischen Charakter mit der bekannten Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig genießen Sie in der hier angebotenen Lage eine angenehm zurückgezogene Wohnatmosphäre abseits des direkten Trubels.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie schnell die umliegenden Metropolregionen. Die Städte Köln, Düsseldorf und Wuppertal sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl an beruflichen, kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten. Auch das Ruhrgebiet ist von hier aus gut angebunden.

Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel für eine gute Anbindung innerhalb Remscheids sowie in die umliegenden Städte.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur und schnellen Erreichbarkeit der Großstädte verzichten zu wollen.

Sonstiges Folge uns auf Instagram! Unter @preyerwohnen findest Du ein Video von diesem Objekt.

Wir freuen uns auf Deine Anfrage und stellen Dir diese Immobilie gerne persönlich bei einer Besichtigung vor.

Euer Preyer-Wohnen Maklerteam aus Wermelskirchen.

Objektbeschreibung Charmante Altbauwohnung mit großzügigem Grundriss in Remscheid-Lennep Diese schöne Eigentumswohnung in einem 6 Parteien Haus in Remscheid-Lennep vereint den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit einem durchdachten und großzügigen Raumkonzept auf ca. 106 m² Wohnfläche. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 46,71 m², bestehend aus einem kleinen Abstellraum im 2. Obergeschoss, einem Speicher sowie einem Keller – ideal für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind – ein Grundriss, der sowohl funktional als auch äußerst angenehm zu bewohnen ist. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle, freundliche Küche mit direktem Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen in beiden Räumen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer – ideal für Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Das großzügige Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und lässt somit keine Wünsche offen. Typisch für den Altbaucharakter sind die hohen Decken, die den Räumen ein besonderes Raumgefühl verleihen. Zudem besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Holzdielenboden freizulegen und aufzubereiten – ein echtes Highlight für Liebhaber stilvoller Wohnkultur. Für die Renovierung der Wohnung wird aktuell ein individuelles Angebot durch einen Handwerksbetrieb erstellt. Dieses umfasst zwei unterschiedliche Ausstattungspakete (Bronze und Gold), sodass Sie die Ausführung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Budget wählen können. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Charme, Raum und Gestaltungspotenzial – perfekt für alle, die das Besondere suchen Ausstattung - große 2-fach verglaste Fenster - Holzdielenboden, Fliesen - Vaillant Gas-Heizung 2020 - Satelittenanschluss - Abstellraum, Speicher und Keller - Außenstellplätze an der Straße - Zur besseren Veranschaulichung möglicher Raumkonzepte wurden beispielhafte Visualisierungen mithilfe von KI generiert Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Randbereich von Remscheid-Lennep und bietet damit eine gelungene Kombination aus entspanntem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Lennep, als einer der ältesten Stadtteile von Remscheid, überzeugt durch seinen historischen Charakter mit der bekannten Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig genießen Sie in der hier angebotenen Lage eine angenehm zurückgezogene Wohnatmosphäre abseits des direkten Trubels. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie schnell die umliegenden Metropolregionen. Die Städte Köln, Düsseldorf und Wuppertal sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl an beruflichen, kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten. Auch das Ruhrgebiet ist von hier aus gut angebunden. Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel für eine gute Anbindung innerhalb Remscheids sowie in die umliegenden Städte. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur und schnellen Erreichbarkeit der Großstädte verzichten zu wollen. Sonstiges Folge uns auf Instagram! Unter @preyerwohnen findest Du ein Video von diesem Objekt. Wir freuen uns auf Deine Anfrage und stellen Dir diese Immobilie gerne persönlich bei einer Besichtigung vor. Euer Preyer-Wohnen Maklerteam aus Wermelskirchen.