Reihenmittelhaus mit 3 Wohnungen in Recklinghausen-Grullbad...!
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45661
Kaufpreis
173.500 €
6
Zimmer
3
Bäder
130 m²
Wohnfläche
1929
Baujahr
1.335 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Recklinghausen-Grullbad, Dreifamilienhaus (Reihenmittelhaus)
Baujahr 1929, 2,5-geschossige Bauweise ca. 130qm Wohnfläche, 296qm Grundstück, voll unterkellert, Fernwärme,
Aufteilung
Erdgeschoss: ca. 47qm Wohnfläche, Kaltmiete 340,--Euro + Nebenkosten,
Obergeschoss: ca. 47qm Wohnfläche, Kaltmiete 360,--Euro + Nebenkosten
Dachgeschoss: ca. 36qm Wohnfläche, Leerstand,
173.500,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
Gute und solide Ausstattung.
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Recklinghausen-Grullbad. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 173.500 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1929
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.350 €)
- 742 € / Monat
- 20% Eigenkapital (34.700 €)
- 659 € / Monat
- 30% Eigenkapital (52.050 €)
- 577 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 238 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Recklinghausen Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
173.500 €