Maklerfrei 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Grengel

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51147

Kaufpreis

264.999 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

4.015 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung !!!!!!! Keine Maklergebühr !!!!!! Sofort Bezug möglich

Objektbeschreibung

Hausgeld: 223 €
Umlagefähig: 136 €
Nicht umlagefähig: 87€ ( davon 39 € Rücklage)
Rücklagenstand: Gesamt: 373.000 €
Ruhige Lage
Kleine Wohneinheiten (9 Wohnungen)
Nähe zum Flughafen (Köln-Bonn Flughafen 4 Minuten mit dem Auto entfernt)
Fenster 3fach-verglast ( Kunststofffenster)
Rollläden Elektrisch
Thermostatregler für die Heizung von Wolf
3 Zimmer
Abstellkammer
Böden: Laminat in allen Wohnräumen + Küche Venyl Boden / Bad: gefliest
Innenliegendes Bad mit Dusche und Toilette Waschbecken
Innenliegende Gästetoilette mit Waschbecken
Gas-Etagenheizung
Keller
Gemeinschaftliche Waschküche
Gemeinschaftlicher Trockenraum im DG

Lage Die Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Grengel, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Grengel gehört zum Stadtbezirk Porz und ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt – nicht zuletzt durch die unmittelbare Nähe zum Flughafen Köln/Bonn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich direkt fußläufig entfernt von der Immobilie. Darunter ein Frischemarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Getränkemarkt, ein Friseur sowie eine Postfiliale alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein größerer REWE-Markt befindet sich zusätzlich in der Nähe, etwa 1,5 km entfernt.

Objektbeschreibung !!!!!!! Keine Maklergebühr !!!!!! Sofort Bezug möglich Objektbeschreibung * Hausgeld: 223 € * Umlagefähig: 136 € * Nicht umlagefähig: 87€ ( davon 39 € Rücklage) * Rücklagenstand: Gesamt: 373.000 € * Ruhige Lage * Kleine Wohneinheiten (9 Wohnungen) * Nähe zum Flughafen (Köln-Bonn Flughafen 4 Minuten mit dem Auto entfernt) * Fenster 3fach-verglast ( Kunststofffenster) * Rollläden Elektrisch * Thermostatregler für die Heizung von Wolf * 3 Zimmer * Abstellkammer * Böden: Laminat in allen Wohnräumen + Küche Venyl Boden / Bad: gefliest * Innenliegendes Bad mit Dusche und Toilette Waschbecken * Innenliegende Gästetoilette mit Waschbecken * Gas-Etagenheizung * Keller * Gemeinschaftliche Waschküche * Gemeinschaftlicher Trockenraum im DG _________________________________________________________________ Lage Die Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Grengel, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Grengel gehört zum Stadtbezirk Porz und ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt – nicht zuletzt durch die unmittelbare Nähe zum Flughafen Köln/Bonn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich direkt fußläufig entfernt von der Immobilie. Darunter ein Frischemarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Getränkemarkt, ein Friseur sowie eine Postfiliale alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein größerer REWE-Markt befindet sich zusätzlich in der Nähe, etwa 1,5 km entfernt.