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Kuschelige Schwarzwaldwohnung

Dachgeschoss zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72275

Kaufpreis

120.000 €

2

Zimmer

1

Bad

51 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.353 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Als Feriendomizil selbst nutzen oder vermieten. Entscheiden Sie selbst. Diese kuschelige 2-Zimmer-Schwarzwaldwohnung bietet Ihnen beide Optionen. Auf 51 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Sechsparteienhauses befinden sich ein großes Wohnzimmer ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Bad Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit. Auf den großen und überdachten Balkon auf der Südwestseite gelangen Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch durch das Schlafzimmer. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beispielsweise für Sonnenliegen für den gemeinschaftlich genutzten Garten. Ruhe, Entspannung und die gesunde Schwarzwaldluft sind hier garantiert. Die Wohnung kann vollmöbliert übernommen werden. Ausstattung - Einbauküche - Bad mit Fenster - Holzfenster - überdachter Balkon - Gartenmitbenutzung - Keller - Außenstellplatz - Fliesen, Teppichboden - vollmöbliert Lage Ehlenbogen ist ein idyllischer Teilort der Stadt Alpirsbach und liegt mittig zwischen Alpirsbach und Loßburg im Herzen des Nordschwarzwaldes. Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
51 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
A
Heizungsart
Strom

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €)
513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €)
456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €)
399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 34 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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