Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Viel Raum für Ihre Ideen – 5 Zimmer & großzügiger Garten mit viel Potenzial

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Leverkusen, Nordrhein Westfalen · 51373

Kaufpreis

350.000 €

5

Zimmer

1

Bad

103 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

3.398 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Haus mit ca. 103 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 816 m² bietet viel Platz für Familien. Die Immobilie befindet sich in Leverkusen-Manfort und verfügt über 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Haus ist ideal für alle, die Raum und Potenzial für eigene Gestaltungsideen suchen. Eine Garage ist vorhanden, sowie die Möglichkeit vor der Garage zu parken. Das Objekt wird ohne Einbauküche und ohne Einrichtungsgegenstände verkauft. Lage Manfort ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil in Leverkusen mit einer freundlichen Nachbarschaft. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der S-Bahn-Linie S6 und mehreren Buslinien, die regelmäßig durch den Stadtteil fahren. Manfort zieht vor allem Familien und junge Berufstätige an, die eine lebendige Nachbarschaft mit guter Anbindung suchen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
6.7.2026

Flächen

Wohnfläche
103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1935
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 334 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Leverkusen

Charmantes Fachwerkhaus mit Scheune mitten in der Natur

Charmantes Fachwerkhaus mit Scheune mitten in der Natur

31150 m²

849.000 €

Modernisiertes Einfamilienhaus in TOP Lage

Modernisiertes Einfamilienhaus in TOP Lage

31130 m²

609.000 €

Sanierungsbedürftiges EFH in Leverkusen Küppersteg, nähe Silbersee

Sanierungsbedürftiges EFH in Leverkusen Küppersteg, nähe Silbersee

31111 m²

379.000 €

Reihenmittelhaus mit Ausbaupotenzial und Gartengrundstück.

Reihenmittelhaus mit Ausbaupotenzial und Gartengrundstück.

41135 m²

449.000 €

Platz für die ganze Familie - Großzügiges Reihenhaus in ruhiger Wohnlage

Platz für die ganze Familie - Großzügiges Reihenhaus in ruhiger Wohnlage

52132 m²

519.000 €

Einfamilienhaus im Fachwerkstil mit großer sonniger Gartenoase, in Leverkusen-Lützenkirchen!

Einfamilienhaus im Fachwerkstil mit großer sonniger Gartenoase, in Leverkusen-Lützenkirchen!

42182 m²

529.000 €

Exklusiver Luxus-Bungalow mit großzügigem Grundstück und hochwertiger Sanierung

Exklusiver Luxus-Bungalow mit großzügigem Grundstück und hochwertiger Sanierung

43281 m²

1.690.000 €

Airbnb & Booking: Genehmigte Ferienwohnung/Monteurzimmer mit Top-Rendite in Leverkusen

Airbnb & Booking: Genehmigte Ferienwohnung/Monteurzimmer mit Top-Rendite in Leverkusen

11228 m²

1.200.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

350.000 €

Anfragen