Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse - In Alt Boberg an den Boberger Dünen

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 21033

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Apartmentensemble aus dem Baujahr 1993 mit eigenem Zugang
Ca. 110 m² Wohnfläche überzeugen mit einer großzügigen und gut nutzbaren Raumaufteilung
3 Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer
Die Diele empfängt mit angenehmem Entrée-Charakter
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Süd-West Dachterrasse
Mit ca. 34 m² eröffnet diese viel Platz für einen stilvollen Außenbereich
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen
Die separate Küche ist räumlich angenehm vom Wohnbereich getrennt und bietet funktionale Gestaltungsmöglichkeiten
Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum
Ein nahegelegener Tiefgaragenstellplatz steht zusätzlich zur Verfügung
Separate Abstellräume sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab

Ausstattung

Dachterrasse
Separate Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Abstellraum
Laminatboden
Doppelverglasung
Einbauschränke
Gasheizung
Tiefgarage

Lage Alt-Boberg überzeugt durch eine ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnlage mit gepflegten Wohnhäusern und angenehmer Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Boberger Dünen, einem der bekanntesten Naturschutzgebiete Hamburgs. Mit weitläufiger Dünenlandschaft, Badesee, Wander- und Radwegen sowie dem Segelflugplatz bietet die Umgebung einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Badesee ist ausschließlich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und unterstreicht den naturnahen Charakter der Lage.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und weitere Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Gleichzeitig ist die Hamburger Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten erreichbar. Auch das Bergedorfer Zentrum ist bequem angebunden. So verbindet Alt-Boberg naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Ziele.

Sonstiges Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.

Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.

Objektbeschreibung - Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Apartmentensemble aus dem Baujahr 1993 mit eigenem Zugang - Ca. 110 m² Wohnfläche überzeugen mit einer großzügigen und gut nutzbaren Raumaufteilung - 3 Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer - Die Diele empfängt mit angenehmem Entrée-Charakter - Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Süd-West Dachterrasse - Mit ca. 34 m² eröffnet diese viel Platz für einen stilvollen Außenbereich - Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen - Die separate Küche ist räumlich angenehm vom Wohnbereich getrennt und bietet funktionale Gestaltungsmöglichkeiten - Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort - Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum - Ein nahegelegener Tiefgaragenstellplatz steht zusätzlich zur Verfügung - Separate Abstellräume sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab Ausstattung - Dachterrasse - Separate Küche - Badezimmer - Gäste-WC - Abstellraum - Laminatboden - Doppelverglasung - Einbauschränke - Gasheizung - Tiefgarage Lage Alt-Boberg überzeugt durch eine ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnlage mit gepflegten Wohnhäusern und angenehmer Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Boberger Dünen, einem der bekanntesten Naturschutzgebiete Hamburgs. Mit weitläufiger Dünenlandschaft, Badesee, Wander- und Radwegen sowie dem Segelflugplatz bietet die Umgebung einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Badesee ist ausschließlich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und unterstreicht den naturnahen Charakter der Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und weitere Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Gleichzeitig ist die Hamburger Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten erreichbar. Auch das Bergedorfer Zentrum ist bequem angebunden. So verbindet Alt-Boberg naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Ziele. Sonstiges Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie. Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.