Voll möbliert ins neue Zuhause – gepflegtes Einfamilienhaus im Wangerland

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26434

Kaufpreis

255.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.036 €

pro m²

Beschreibung

Auf dem ca. 197 m² großen Grundstück erwartet Sie ein überschaubarer, pflegeleichter Außenbereich. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Der Wohnbereich wird durch einen Kaminofen besonders gemütlich ergänzt und schafft gerade in den kühleren Monaten eine einladende Atmosphäre. Zudem lädt die vorhandene Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung. Hier vereinen sich eine funktionale Aufteilung, behagliches Wohngefühl und ein attraktives Grundstück zu einem stimmigen Gesamtbild.

Ausstattung

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Wangerland
Das Haus wird vollständig möbliert verkauft – direkt einziehen und wohlfühlen
Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens und Bauknecht
Großzügige Wohnküche mit gemütlichem Essplatz
Heller und großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Hochwertiger Kaminofen von Justus für eine angenehme Wohnatmosphäre
Sonnige Terrasse mit geschütztem Außenbereich
Komplett eingefriedeter, ausbruchsicherer Garten – ideal für Hundebesitzer
Hochwertige Zaunanlage aus langlebigem Bangkirai-Holz
Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer
Praktischer Hauswirtschaftsraum
Gepflegter Schuppen mit zusätzlicher Abstellfläche
Carport-Stellplatz
Gepflegter Gesamtzustand mit liebevoll angelegtem Grundstück

Lage Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Wangerland, im Dorf Mederns. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charme, weitläufigen Grünflächen und einer gewachsenen norddeutschen Kulturlandschaft – ideal für alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungsfaktor legen.

Die Nähe zur Nordseeküste sowie zum beliebten Strandbereich in Schillig unterstreicht den hohen Freizeitwert der Lage. Ob Spaziergänge am Deich, ausgedehnte Fahrradtouren oder vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung – die Region bietet ganzjährig attraktive Aktivitäten in maritimer Umgebung.

Der nächstgelegene zentrale Ort Hohenkirchen ist in kurzer Zeit erreichbar und stellt eine gute Grundversorgung sicher. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Insgesamt verbindet diese Lage die Vorzüge ruhigen Wohnens im Grünen mit einer soliden Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und der reizvollen Küstenregion.

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. 

Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Wangerland-Mederns überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Das im Jahr 1968 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Auf dem ca. 197 m² großen Grundstück erwartet Sie ein überschaubarer, pflegeleichter Außenbereich. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Der Wohnbereich wird durch einen Kaminofen besonders gemütlich ergänzt und schafft gerade in den kühleren Monaten eine einladende Atmosphäre. Zudem lädt die vorhandene Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung. Hier vereinen sich eine funktionale Aufteilung, behagliches Wohngefühl und ein attraktives Grundstück zu einem stimmigen Gesamtbild. Ausstattung - Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Wangerland - Das Haus wird vollständig möbliert verkauft – direkt einziehen und wohlfühlen - Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens und Bauknecht - Großzügige Wohnküche mit gemütlichem Essplatz - Heller und großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - Hochwertiger Kaminofen von Justus für eine angenehme Wohnatmosphäre - Sonnige Terrasse mit geschütztem Außenbereich - Komplett eingefriedeter, ausbruchsicherer Garten – ideal für Hundebesitzer - Hochwertige Zaunanlage aus langlebigem Bangkirai-Holz - Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Gepflegter Schuppen mit zusätzlicher Abstellfläche - Carport-Stellplatz - Gepflegter Gesamtzustand mit liebevoll angelegtem Grundstück Lage Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Wangerland, im Dorf Mederns. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charme, weitläufigen Grünflächen und einer gewachsenen norddeutschen Kulturlandschaft – ideal für alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungsfaktor legen. Die Nähe zur Nordseeküste sowie zum beliebten Strandbereich in Schillig unterstreicht den hohen Freizeitwert der Lage. Ob Spaziergänge am Deich, ausgedehnte Fahrradtouren oder vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung – die Region bietet ganzjährig attraktive Aktivitäten in maritimer Umgebung. Der nächstgelegene zentrale Ort Hohenkirchen ist in kurzer Zeit erreichbar und stellt eine gute Grundversorgung sicher. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Insgesamt verbindet diese Lage die Vorzüge ruhigen Wohnens im Grünen mit einer soliden Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und der reizvollen Küstenregion. Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.  Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!