***Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Seeblick***
Reihenmittelhaus zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19399
Kaufpreis
120.000 €
5
Zimmer
1
Bad
115 m²
Wohnfläche
1983
Baujahr
1.043 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich am Ortsrand in einer ruhigen Wohngegend, unweit vom See. Es wurde mit seinen fünf Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC in einem klassisch-zeitlosen Stil erbaut. Der Grundriss kann durch Modernisierungsmaßnahmen den Bedürfnissen seiner neuen Bewohner angepaßt werden. Ein großer Keller bietet weitere Möglichkeiten der individuellen Nutzung.
Hinter der überdachten Terrasse am Wohnzimmer gibt es einen pflegeleichten Garten mit Pool, der je nach Geschmack neu gestaltet werden kann. So auch der Vorgarten.
In der oberen Etage hat man vom Balkon aus eine herrliche Aussicht auf den See und die schöne Landschaft. Zwischen dem Ufer und dem Garagenkomplex ist eine große Weidefläche mit altem Baumbestand. Eine Garage mit Werkstatt und Nebengelass ist beim Kauf inklusive.
Mehr Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage kostenlos im vollständigen Exposé.
Ausstattung
* massive Bauweise
* voll unterkellert
* doppelt verglaste Kunststofffenster
* Öl-Heizung
* Kamin
* Einbauküche
* Wannenbad und Gäste-WC
* Terrasse und Balkon mit Südausrichtung
* Garten mit Pool
* Garage und Nebengelass (Werkstatt, Regenwassertank, Holzmiete)
Bitte rufen Sie sich das vollständige Exposé ab, um weitere Details zu erhalten.
Lage
Dobbertin ist ein beliebter Ort inmitten einer seen- und waldreichen Landschaft im Norden Mecklenburgs. Der See lädt zum Baden, Angeln und zu Wassersport ein, die Umgebung zu ausgedehnten Wander- und Fahrrad-Touren.
Die nächsten Städte sind Goldberg (ca. 7 km) und Güstrow (ca. 25 km). Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle, schulische, medizinische und soziale Einrichtungen.
Bis zur Ostsee wie auch nach Rostock oder Schwerin fährt man ca. eine Stunde. Die Auffahrten zur A19 sind knapp 30 km entfernt.
Mehr Infos und die genaue Adresse befinden sich im Exposé, das Sie kostenfrei erhalten.
Sonstiges
Für weitere Fragen und Informationen bin ich gerne für Sie unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung. Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 115 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1983
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.000 €)
- 513 € / Monat
- 20% Eigenkapital (24.000 €)
- 456 € / Monat
- 30% Eigenkapital (36.000 €)
- 399 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,5 % EK-Rendite p.a. · 292 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
120.000 €