Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten !
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73098
Kaufpreis
360.000 €
4
Zimmer
1
Bad
115 m²
Wohnfläche
3.130 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (aus 2009)
und einen Holzofen im Wohnbereich.
Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt.
Das gemütliche Haus ist einfach, aber augenscheinlich sehr solide gebaut
und wurde gut „in Schuss‘“ gehalten.
Für den eigenen Wohnstil und die technische Ausstattung sollten Sie aber Modernisierungsmaßnahmen mit einplanen.
Lage
Das solide Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und ist ideal für eine Familie.
Die aufstrebende Gemeinde Rechberghausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Der sonnige Garten (mit kleiner Gartenhütte) liegt sehr ruhig und geschützt auf der Rückseite des Hauses.
Mit der überdachten Terrasse bietet sich hier ein wunderbarer Platz für Freizeit und die Familie.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie 2 Freistellplätze.
Die Hofeinfahrt bietet weitere Parkmöglichkeiten.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 115 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.000 €)
- 1.539 € / Monat
- 20% Eigenkapital (72.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 30% Eigenkapital (108.000 €)
- 1.197 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 297 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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