Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08523

Kaufpreis

100.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.333 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 340 €, wodurch sie sich als interessante und solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive präsentiert. Das stabile Mietverhältnis unterstreicht zusätzlich die Attraktivität für Investoren.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch seine ruhige Wohnstruktur sowie die nachhaltige Vermietbarkeit. Die Kombination aus guter Aufteilung, solider Nachfrage und attraktiver Wohnlage macht diese Wohnung zu einer wertbeständigen Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial.

Ausstattung Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil von Plauen. In der Umgebung gibt es sowohl Wohngebäude als auch einige kleinere Geschäfte und lokale Einrichtungen, die den Alltag bequem machen. Zu Fuß erreicht man in kurzer Zeit den öffentlichen Nahverkehr, was die Anbindung an das Stadtzentrum und andere wichtige Punkte der Stadt erleichtert. Zudem bietet die Lage eine Mischung aus städtischem Leben und grünen Bereichen, was für Erholung sorgt. Auch die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen und weiteren Versorgungseinrichtungen in der Nähe.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: f.winter@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen optimalen Grundriss, helle und freundlich gestaltete Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten komfortable Wohnbedingungen für Paare, Singles oder kleine Familien. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 340 €, wodurch sie sich als interessante und solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive präsentiert. Das stabile Mietverhältnis unterstreicht zusätzlich die Attraktivität für Investoren. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch seine ruhige Wohnstruktur sowie die nachhaltige Vermietbarkeit. Die Kombination aus guter Aufteilung, solider Nachfrage und attraktiver Wohnlage macht diese Wohnung zu einer wertbeständigen Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial. Ausstattung Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor. Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil von Plauen. In der Umgebung gibt es sowohl Wohngebäude als auch einige kleinere Geschäfte und lokale Einrichtungen, die den Alltag bequem machen. Zu Fuß erreicht man in kurzer Zeit den öffentlichen Nahverkehr, was die Anbindung an das Stadtzentrum und andere wichtige Punkte der Stadt erleichtert. Zudem bietet die Lage eine Mischung aus städtischem Leben und grünen Bereichen, was für Erholung sorgt. Auch die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen und weiteren Versorgungseinrichtungen in der Nähe. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: f.winter@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH