Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Stadtnah und beschaulich Wohnen | Einfamilienhaus | www.LUTTER.net

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18311

Kaufpreis

385.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

163 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.362 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Randlage eines Wohngebietes im Ortsteil Ribnitz und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre. Ein solides Zuhause erwartet Sie. Ausstattung - Erd- und ausgebautes Dachgeschoss (Satteldach) - Mauerwerk bestehend aus Gasbeton, Dämmung und Klinkerfassade - Gasheizung im Haus (Marke Vaillant 2024 neu) - beheizbarer Wintergarten (Fußbodenheizung und Wärmpumpe) - Wintergarten mit Verschattungsjalousien von außen; faltbare Glaselemente - Zugang zum Spitzboden über wärmegedämmte Treppenluke - isolierverglaste Kunststofffenster - Bad mit Wanne, Gäste-WC mit Dusche - Bodenbeläge: Textil und Fliesen Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung von Ribnitz-Damgarten, einer Stadt, die für ihre idyllische Lage und reiche Geschichte bekannt ist. Dieser Bereich liegt in direkter Nähe zum malerischen Bodden, der für seine natürliche Schönheit und Wassersportmöglichkeiten geschätzt wird. Die Stadt bietet eine umfassende Grund- und weiterführende Versorgung mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Versorgungsangeboten und öffentlichen Dienstleistungen, die für Anwohner und Familien eine hohe Lebensqualität sichern. Die Umgehungsstraße 105 gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. So sind sowohl Stralsund als auch Rostock innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Sonstiges Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage. www.LUTTER.net Wir freuen uns auf Ihr Feedback - Ihr LUTTER Immobilien-Team

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
163 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.500 €)
1.646 € / Monat
20% Eigenkapital (77.000 €)
1.463 € / Monat
30% Eigenkapital (115.500 €)
1.280 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 113 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Vorpommern Rügen Kreis

Reettraum auf Hiddensee - sofort einziehen

Reettraum auf Hiddensee - sofort einziehen

221.537 m²

2.350.000 €

Voll vermietet: Solides Renditeobjekt in Rothenkirchen auf der Insel Rügen!

Voll vermietet: Solides Renditeobjekt in Rothenkirchen auf der Insel Rügen!

1220 m²

285.000 €

Reetdachhaus Küstsenseeschwalbe am Strelasund

Reetdachhaus Küstsenseeschwalbe am Strelasund

2188 m²

316.500 €

Reetdachhaus Silbermöwe - Urlaub unter echtem Reet

Reetdachhaus Silbermöwe - Urlaub unter echtem Reet

31124 m²

465.210 €

🏡 Charmantes Doppelhaus in traumhafter Lage – nur 150 m zur Ostsee

🏡 Charmantes Doppelhaus in traumhafter Lage – nur 150 m zur Ostsee

4137 m²

599.000 €

Ca. 26.600 € Mieteinnahmen! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Bungalow in 18551 Sagard auf Rügen

Ca. 26.600 € Mieteinnahmen! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Bungalow in 18551 Sagard auf Rügen

75230 m²

448.000 €

Wohnen in Altenpleen * provisionsfrei für den Erwerber

Wohnen in Altenpleen * provisionsfrei für den Erwerber

42156 m²

280.000 €

Wassernähe u. Feldrandlage! Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus mit Keller in 18581 Putbus-Lauterbach

Wassernähe u. Feldrandlage! Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus mit Keller in 18581 Putbus-Lauterbach

5524 m²

498.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

385.000 €

Anfragen