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Terrassenwohnung zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08107

Kaufpreis

46.400 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

773 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Renovierte und vermietete Terrassenwohnung inklusive Außenstellplatz und Dachbodenkammer
Jahresnettokaltmiete: ca. 4.188 EUR
monatliches Hausgeld: 240 EUR

Ausstattung

Wohnen/ Essen/ Kochen mit Zugang zur Terrasse, innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Abstellraum und Flur

Lage Die Terrassenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Kirchberg im Ortsteil Saupersdorf, umgeben von den sieben Hügeln der Stadt und am Westrand des Erzgebirges. Rund zehn Kilometer südlich von Zwickau gelegen, bietet Kirchberg eine idyllische Atmosphäre. Die Wohnung liegt ungefähr 1,2 Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Fußgänger macht. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie Schulen, Ärzte und Apotheken, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Annähernd 50 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt ermöglicht.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Innenaufnahmen aus Schutz des Mieters nicht veröffentlichen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung - Renovierte und vermietete Terrassenwohnung inklusive Außenstellplatz und Dachbodenkammer - Jahresnettokaltmiete: ca. 4.188 EUR - monatliches Hausgeld: 240 EUR Ausstattung - Wohnen/ Essen/ Kochen mit Zugang zur Terrasse, innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Abstellraum und Flur Lage Die Terrassenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Kirchberg im Ortsteil Saupersdorf, umgeben von den sieben Hügeln der Stadt und am Westrand des Erzgebirges. Rund zehn Kilometer südlich von Zwickau gelegen, bietet Kirchberg eine idyllische Atmosphäre. Die Wohnung liegt ungefähr 1,2 Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Fußgänger macht. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie Schulen, Ärzte und Apotheken, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Annähernd 50 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt ermöglicht. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Innenaufnahmen aus Schutz des Mieters nicht veröffentlichen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ausstattung

Stellplatz
Kernsaniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 46.400 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 0
Stellplätze: 1
Zustand: Kernsaniert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Kaufpreiszahlung

Flächen

Wohnfläche: 60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.640 €): 198 € / Monat
20% Eigenkapital (9.280 €): 176 € / Monat
30% Eigenkapital (13.920 €): 154 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,3 % EK-Rendite p.a. · 192 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Beschreibung

Ausstattung