Exklusive Etagenwohnung im Zentrum von Köln

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50674

Kaufpreis

499.000 €

2.5

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

7.561 €

pro m²

Beschreibung

Vereinbaren Sie schnell einen Termin zur Besichtigung.

Ausstattung Die Wohnung bietet auf 66m² ein großes und helles Wohnzimmer, welches mit einer Scheibe und Tür auch mit der Küche verbunden ist. Die Küche ist natürlich auch im Kaufpreis mit enthalten. Diese kann man zu machen, falls Essensdüfte doch stören und nicht in der ganzen Wohnung sein sollen. Ein großes Schlafzimmer, welches auch sehr hell ist, ein schöner Flur mit einem Einbauschrank und das wunderschön gestaltete Bad mit ebenerdiger und abgetrennter Dusche mit Wellnessdusche runden dieses tolle Objekt ab. Natürlich bietet das Bad auch noch einen Waschbereich und eine Toilette. Das Bad wurde für etwa 25.000 € saniert. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Aufzug. Fahrräder können in einem abgetrennten Bereich angeschlossen werden. Der Blick aus der Wohnung in den schönen und grünen Innenhof wird Sie begeistern.

Lage Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Köln Altstadt & Neustadt-Süd. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren vor. Auch mehrere Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und sowie Buchhandlungen und auch Kindergärten, Schulen und Krankenhaus erreichen Sie in wenigen Minuten. Ideale Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr und auch an die Autobahnen.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für diese, einen eventuellen zwischenzeitlichen Verkauf, Preisänderungen und Schreibfehlern wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Exklusive Eigentumswohnung in einem grünen Gürtel im Zentrum von Köln. Man wohnt hier super ruhig, obwohl es absolut zentral gelegen ist und das leben der Stadt Köln schnell zu spüren ist, wenn man die Wohnung verlässt.. Das Umfeld bietet auch einen kleinen Park, der zur Wohnanlage gehört. In wenigen Minuten kann man zu Fuß alles erreichen, was man möchte. Der jetzige Eigentümer würde eventuell auch als Mieter weiter in der Wohnung bleiben, falls ein Kapitalanleger diese erwerben möchte. Aktuell sind die Kosten für die Rücklagen erhöht, weil eine Dachsanierung angestrebt ist. Vereinbaren Sie schnell einen Termin zur Besichtigung. Ausstattung Die Wohnung bietet auf 66m² ein großes und helles Wohnzimmer, welches mit einer Scheibe und Tür auch mit der Küche verbunden ist. Die Küche ist natürlich auch im Kaufpreis mit enthalten. Diese kann man zu machen, falls Essensdüfte doch stören und nicht in der ganzen Wohnung sein sollen. Ein großes Schlafzimmer, welches auch sehr hell ist, ein schöner Flur mit einem Einbauschrank und das wunderschön gestaltete Bad mit ebenerdiger und abgetrennter Dusche mit Wellnessdusche runden dieses tolle Objekt ab. Natürlich bietet das Bad auch noch einen Waschbereich und eine Toilette. Das Bad wurde für etwa 25.000 € saniert. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Aufzug. Fahrräder können in einem abgetrennten Bereich angeschlossen werden. Der Blick aus der Wohnung in den schönen und grünen Innenhof wird Sie begeistern. Lage Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Köln Altstadt & Neustadt-Süd. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren vor. Auch mehrere Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und sowie Buchhandlungen und auch Kindergärten, Schulen und Krankenhaus erreichen Sie in wenigen Minuten. Ideale Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr und auch an die Autobahnen. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für diese, einen eventuellen zwischenzeitlichen Verkauf, Preisänderungen und Schreibfehlern wird keine Haftung übernommen.