Zwischen Uni und TH: 2-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Altstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90403

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

3.685 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Laminatboden, Studenten-Küche mit Waschmaschine und Ofen. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert (Kunststoff, zweifach verglast) und eine Brennwerttherme verbaut.

Lage Die Adresse in der Beckschlagergasse liegt in der Altstadt-Sankt-Sebald, einem zentralen Viertel Nürnbergs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U1 sowie die Buslinien 36 und 43 optimal gewährleistet. Das Umfeld ist geprägt von historischer Bausubstanz und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Wohnung liegt nahe der Mensa, zwischen Hochschule und Universität. Fünf Gehminuten bis zum Hauptmarkt.

Objektbeschreibung Diese 54 m² große Wohnung im 1. OG bietet eine klare Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Nürnberg St. Sebald und steht für einen zeitgemäßen Grundriss in einem städtischen Umfeld. Ergänzend bietet die Wohnung durch ihre kompakte Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe, beispielsweise die Vermietung an Studenten. Die Raumaufteilung ist perfekt für eine 2er-WG. Ein Kelleranteil gehört zur Wohnung. Die Mitbenutzung des Hinterhofes ist gestattet. Ausstattung Laminatboden, Studenten-Küche mit Waschmaschine und Ofen. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert (Kunststoff, zweifach verglast) und eine Brennwerttherme verbaut. Lage Die Adresse in der Beckschlagergasse liegt in der Altstadt-Sankt-Sebald, einem zentralen Viertel Nürnbergs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U1 sowie die Buslinien 36 und 43 optimal gewährleistet. Das Umfeld ist geprägt von historischer Bausubstanz und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Wohnung liegt nahe der Mensa, zwischen Hochschule und Universität. Fünf Gehminuten bis zum Hauptmarkt.