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Nette Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

Wohnung zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 87719

Kaufpreis

320.000 €

3

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

3.765 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Nette Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, Balkon, Tiefgaragenplatz in Mindelheim, jedoch ohne Lift! Ausstattung - Balkon - Tiefgaragenplatz Durch die gelungene Raumaufteilung bietet die Wohnung Platz für mehrere Personen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift!), dazu gehört auch ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein Tiefgaragenplatz. Die Süd-/Ostausrichtung in Kombination mit dem Balkon verleiht der Wohnung ein angenehmes Flair. Das Objekt liegt im Zentrum von Mindelheim in einer attraktiven Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die derzeitigen Mieter sind sehr ordentlich. Aus diesem Grund eignet sich das Objekt auch als Kapitalanlage. Energieausweis Pflichtangaben: - Verbrauchsausweis V - 93 kWh/(m²a) - Gas - Baujahr 2007 - Energieklasse C+ Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Peter Steindlmüller unter 01525 - 93 94 132. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €)
1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €)
1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €)
1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 352 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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