Ruhige Lage - großes Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aschaffenburg Kreis, Bayern · 63811

Kaufpreis

255.000 €

Zimmer

Bäder

10 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

25.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Stockstadt/Main wurde dieses Haus 1956 erbaut. Ein schöner großzügiger Garten mit Nebengebäude rundet das Ensemble ab.

Das Erdgeschoss wurde bereits renoviert (Bad in den 80er Jahren - neuer Estrich - neuer Bodenbelag) - das Obergeschoss ist noch aus dem Baujahr.

Erdgeschoss:

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Einbauküche Vollholz vom Schreiner eingebaut
Badezimmer mit Wanne
Schlafzimmer
kleines Zimmer

Obergeschoss:

2 Zimmer (eines davon ein Durchgangszimmer
1 Zimmer mit Küchenanschluss
1 kleines Zimmer
1 Badezimmer mit Wanne

Nebengebäude:

1 Garage freistehend
1 Garage mit Nebengebäude

Das Haus wird kurzfristig frei - Räumung durch den Käufer

WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

Gas-Heizung 10 Jahre alt
Erneuerung der Elektrik im EG 2011
Fenster doppelt-verglast aus 1987
die Außenwände im Erdgeschoss wurden mit Styropor von innen isoliert
Energieausweis in Vorbereitung

Lage Willkommen in Stockstadt am Main – einem familienfreundlichen Wohnort mit hoher Lebensqualität im Landkreis Aschaffenburg. Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte verbindet. Stockstadt befindet sich direkt westlich von Aschaffenburg am Main und bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur.

Die Umgebung eignet sich ideal für Familien: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote und Grünflächen sind gut erreichbar. Spaziergänge am Main, kurze Wege ins Grüne und familiengerechte Freizeitmöglichkeiten schaffen ein Umfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen und Erwachsene Ruhe vom Alltag finden können.

Dank der Nähe zu Aschaffenburg sowie der guten Verkehrsanbindung über die B 469 und die nahegelegene A 3 sind auch Berufspendler flexibel unterwegs. Der Bahnhof Stockstadt bietet zudem eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr Richtung Aschaffenburg und Rhein-Main-Gebiet.

Die Lage der Immobilie überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend wohngeprägtem Umfeld. Hier verbindet sich die Vorzüge eines Einfamilienhauses – Privatsphäre, Platz und Garten – mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Ein idealer Standort für Familien, die ein Zuhause mit Ruhe, guter Erreichbarkeit und langfristiger Wohnperspektive suchen.

Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unserer Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".

Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.

Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Stockstadt/Main wurde dieses Haus 1956 erbaut. Ein schöner großzügiger Garten mit Nebengebäude rundet das Ensemble ab. Das Erdgeschoss wurde bereits renoviert (Bad in den 80er Jahren - neuer Estrich - neuer Bodenbelag) - das Obergeschoss ist noch aus dem Baujahr. Erdgeschoss: * Wohn-/Esszimmer mit offener Küche * Einbauküche Vollholz vom Schreiner eingebaut * Badezimmer mit Wanne * Schlafzimmer * kleines Zimmer Obergeschoss: * 2 Zimmer (eines davon ein Durchgangszimmer * 1 Zimmer mit Küchenanschluss * 1 kleines Zimmer * 1 Badezimmer mit Wanne Nebengebäude: * 1 Garage freistehend * 1 Garage mit Nebengebäude Das Haus wird kurzfristig frei - Räumung durch den Käufer WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Ausstattung * Gas-Heizung 10 Jahre alt * Erneuerung der Elektrik im EG 2011 * Fenster doppelt-verglast aus 1987 * die Außenwände im Erdgeschoss wurden mit Styropor von innen isoliert * Energieausweis in Vorbereitung Lage Willkommen in Stockstadt am Main – einem familienfreundlichen Wohnort mit hoher Lebensqualität im Landkreis Aschaffenburg. Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte verbindet. Stockstadt befindet sich direkt westlich von Aschaffenburg am Main und bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur. Die Umgebung eignet sich ideal für Familien: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote und Grünflächen sind gut erreichbar. Spaziergänge am Main, kurze Wege ins Grüne und familiengerechte Freizeitmöglichkeiten schaffen ein Umfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen und Erwachsene Ruhe vom Alltag finden können. Dank der Nähe zu Aschaffenburg sowie der guten Verkehrsanbindung über die B 469 und die nahegelegene A 3 sind auch Berufspendler flexibel unterwegs. Der Bahnhof Stockstadt bietet zudem eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr Richtung Aschaffenburg und Rhein-Main-Gebiet. Die Lage der Immobilie überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend wohngeprägtem Umfeld. Hier verbindet sich die Vorzüge eines Einfamilienhauses – Privatsphäre, Platz und Garten – mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein idealer Standort für Familien, die ein Zuhause mit Ruhe, guter Erreichbarkeit und langfristiger Wohnperspektive suchen. Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unserer Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie". Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.