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Seniorengerechtes und barrierefreies Wohnen mit toller Aussicht

Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72108

Kaufpreis

229.000 €

2

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

3.137 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Tolle barrierefreie Wohnung mit schöner Aussicht! Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Kernstadt von Rottenburg am Neckar im Objekt „Haus am Rammert“, im beliebten Wohngebiet Kreuzerfeld. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit südlicher Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung - Einbauküche - Aufzug - Terrasse - Keller Lage Die große Kreisstadt Rottenburg bietet seinen insgesamt ca. 44.000 Einwohnern sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Gute Verkehrsanbindung über Straße und Schiene nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart. In Rottenburg ist ein bekannter und erfolgreicher Volleyballverein, sowie die besonders wichtige Fasnet vertreten. Rottenburg verfügt über eine zentrale Lage im Herzen Baden-Württembergs, eine optimale Infrastruktur und eine beispielhafte Wirtschaftsförderung. Die Stadt mit allen Stadtteilen, in herrlicher Landschaft gelegen, bietet ein reiches kulturelles Leben, ein umfassendes Angebot für Familien und attraktive Möglichkeiten für Sport und Freizeit.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2002
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 190 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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229.000 €

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