Einfamilienhaus in Achim mit Carport&Garten - provisionfrei

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Verden Kreis, Niedersachsen · 28832

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

3.165 €

pro m²

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis (gemäß GEG) • Art: Energiebedarfsausweis • Endenergiebedarf: 405,5 kWh/(m²·a) • Wesentlicher Energieträger: Heizöl • Baujahr laut Energieausweis: 1956 • Energieeffizienzklasse: H Sonstiges Das Haus wird von den privaten Eigentümern verkauft. Ein aussagekräftiger Grundriss aus den Bauunterlagen liegt vor. Besichtigungen nach Vereinbarung. Kontakt: Familie Filster 0171 1769 202

Lage Achim liegt verkehrsgünstig zwischen Bremen und Verden mit sehr guter Anbindung an die Autobahnen A1 und A27 sowie den Nahverkehr Richtung Bremen. Die Buchenstraße ist eine ruhige Wohnstraße – ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein solide gebautes, freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1956) in der ruhigen Buchenstraße in Achim. Das Haus wurde massiv errichtet und ist voll unterkellert. Auf ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohnebenen, dazu kommt ein großzügiges Grundstück von 542 m² mit Carport direkt am Haus. Das Haus ist umfassend modernisierungsbedürftig und bietet dadurch die seltene Gelegenheit, ein Zuhause vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – von der Raumaufteilung über die Technik bis zur Ausstattung. Für Handwerker, Modernisierer oder Familien mit Eigenleistung ein ideales Projekt in gefragter Lage. Raumaufteilung Erdgeschoss • Diele / Flur • Wohnzimmer • Küche • kleines Zimmer neben dem Wohnzimmer (z. B. als Arbeits-, Gäste- oder Abstellzimmer nutzbar) Dachgeschoss • 2 Zimmer (ideal als Schlaf- und Kinderzimmer) • Badezimmer Untergeschoss (Vollkeller) • 2 Kellerräume • Waschküche Dachboden Ausstattung & Zustand • Massivbauweise mit Ringanker • Voll unterkellert • Carport direkt am Haus • Ölheizung, Baujahr 1995 • Zustand: umfassend modernisierungs- und sanierungsbedürftig (Bäder, Elektrik, Fenster, Heizung, Bodenbeläge etc.) Angaben zum Energieausweis (gemäß GEG) • Art: Energiebedarfsausweis • Endenergiebedarf: 405,5 kWh/(m²·a) • Wesentlicher Energieträger: Heizöl • Baujahr laut Energieausweis: 1956 • Energieeffizienzklasse: H Sonstiges Das Haus wird von den privaten Eigentümern verkauft. Ein aussagekräftiger Grundriss aus den Bauunterlagen liegt vor. Besichtigungen nach Vereinbarung. Kontakt: Familie Filster 0171 1769 202 Lage Achim liegt verkehrsgünstig zwischen Bremen und Verden mit sehr guter Anbindung an die Autobahnen A1 und A27 sowie den Nahverkehr Richtung Bremen. Die Buchenstraße ist eine ruhige Wohnstraße – ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden.