Von Privat - neuwertige 5-Raum-Doppelhaushälfte in Elmshorn

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25337

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

3.462 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, im Erdgeschoss elektrisch. Anschluss für Telekom und Kabel/Vodafone ist vorhanden, und kann wahlweise angemeldet werden. Aktuelle Bodenbelege: Fliesen und Laminat. Die Fußböden in der Küche und im Badezimmer oben haben eine Rücklauferwärmung. Die Heizungsanlage wurde im Rahmen eines Wartungsvertrages von einer Fachfirma jährlich gewartet. In diesem Rahmen wurde auch der Wärmetauscher erneuert, welcher die Lebensdauer der Anlage wieder um viele Jahre verlängert.

Lage Das Objekt liegt am Rande von Elmshorn in einer Spielstraße in unmittelbarer Nähe zum Liether Moor, das zu Lauftraining, Fahrradtouren oder Spaziergängen mit Hund und/oder Kindern einlädt.

Die Buslinien 6501, 6502 und X99 sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Elmshorn bietet Zugverbindungen als Durchgänger nach Hamburg an. Auch über die Autobahnanschlussstelle Elmshorn kommt man unkompliziert nach Hamburg.

In Laufnähe gibt es ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Richtung Stadtkern finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Elmshorn hat auch eine schöne Fußgängerzone mit Cafés und verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, die zum Bummeln einladen. Zweimal wöchentlich gibt es am Hafen einen Markttag mit vielen verschiedenen Marktständen.

Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten, ein Schwimmbad mit Freibad, diverse Ärzte und ein Krankenhaus gibt es ebenfalls im Umkreis. Es gibt hier immer was Neues zu entdecken.

Sonstiges Erstbezug der Immobile war der 01.09.07 Verfügbar zum 01.05.2026

Fotos vom Innenbereich sind teilweise noch vom Erstbezug. Bei den Fotos haben wir auf größer wirkende Weitwinkelaufnahmen verzichtet, um das Objekt realistisch abzubilden.

Termine für Besichtigungen werden ab sofort einzeln, mit genügend Zeit zum Anschauen vergeben.

Falls Sie noch Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie benötigen, steht Ihnen unser Finanzberater "Finanzberatung Nord in Pinneberg" gerne zur Verfügung. Ihm liegen schon diverse Unterlagen der Immobilie vor, die für eine Finanzierung benötigt werden.

Hinterlassen Sie gerne eine Nachricht per E-Mail und ich melde mich umgehend bei Ihnen.

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Danke!

Objektbeschreibung Die schöne und neuwertige, eingeschossig lichtdurchflutete Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine schöne Innenausstattung aus und steht ab dem 1.5.2026 zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen neben fünf gut geschnittenen Zimmern, inkl. dem individuell nutzbaren Dachzimmer, ein Vollbad und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Im Wohnzimmer ist der Anschluss für einem Kamin möglich, welcher für angenehme Wärme sorgen kann, und die Heizkosten reduzieren würde. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das 2007 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Praktischerweise gehören auch ein Carport und ein geräumiges Gartenhaus zu der Immobilie. Besonders toll ist die pflegeleichte Grundstücksgröße von 232 Quadratmetern, die bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Mit erworben wird 1/6 Anteil an der Zuwegung (176m2) der gesamten Anlage. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 470.000 Euro verkauft. Ausstattung Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, im Erdgeschoss elektrisch. Anschluss für Telekom und Kabel/Vodafone ist vorhanden, und kann wahlweise angemeldet werden. Aktuelle Bodenbelege: Fliesen und Laminat. Die Fußböden in der Küche und im Badezimmer oben haben eine Rücklauferwärmung. Die Heizungsanlage wurde im Rahmen eines Wartungsvertrages von einer Fachfirma jährlich gewartet. In diesem Rahmen wurde auch der Wärmetauscher erneuert, welcher die Lebensdauer der Anlage wieder um viele Jahre verlängert. Lage Das Objekt liegt am Rande von Elmshorn in einer Spielstraße in unmittelbarer Nähe zum Liether Moor, das zu Lauftraining, Fahrradtouren oder Spaziergängen mit Hund und/oder Kindern einlädt. Die Buslinien 6501, 6502 und X99 sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Elmshorn bietet Zugverbindungen als Durchgänger nach Hamburg an. Auch über die Autobahnanschlussstelle Elmshorn kommt man unkompliziert nach Hamburg. In Laufnähe gibt es ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Richtung Stadtkern finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Elmshorn hat auch eine schöne Fußgängerzone mit Cafés und verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, die zum Bummeln einladen. Zweimal wöchentlich gibt es am Hafen einen Markttag mit vielen verschiedenen Marktständen. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten, ein Schwimmbad mit Freibad, diverse Ärzte und ein Krankenhaus gibt es ebenfalls im Umkreis. Es gibt hier immer was Neues zu entdecken. Sonstiges Erstbezug der Immobile war der 01.09.07 Verfügbar zum 01.05.2026 Fotos vom Innenbereich sind teilweise noch vom Erstbezug. Bei den Fotos haben wir auf größer wirkende Weitwinkelaufnahmen verzichtet, um das Objekt realistisch abzubilden. Termine für Besichtigungen werden ab sofort einzeln, mit genügend Zeit zum Anschauen vergeben. Falls Sie noch Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie benötigen, steht Ihnen unser Finanzberater "Finanzberatung Nord in Pinneberg" gerne zur Verfügung. Ihm liegen schon diverse Unterlagen der Immobilie vor, die für eine Finanzierung benötigt werden. Hinterlassen Sie gerne eine Nachricht per E-Mail und ich melde mich umgehend bei Ihnen. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Danke!