Charmante Villa in Best Lage von Essen - Stadtwald

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45134

Kaufpreis

1.150.000 €

Zimmer

214 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

5.374 €

pro m²

Beschreibung

Lage Essen-Stadtwald ist ein nahezu reines Wohngebiet oberhalb des Baldeneysees und der perfekte Stadtteil für Naturliebhaber, die nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchten. In direkter Umgebung der angebotenen Immobilie erstreckt sich ein weitläufiges Waldgebiet: der Schellenberger Wald. Einst gehörte dieses Areal zum Adelssitz Schellenberg, das gleichnamige Schloss befindet sich noch heute dort. Darüber hinaus bietet die direkte Umgebung des Objektes attraktive Innen- und Aussengastronomien, so in wenigen Gehminuten das Restaurant "Kockshusen" sowie das "Jagdhaus Schellenberg" und das Restaurant "Chicago", die sich u.a. durch einen sensationellen Blick auf den Baldeneysee und die sich südlich anschließenden Stadtteile und darüber hinaus auszeichnen. Mit der Gesamtschule Essen-Süd, der "Freien Waldorfschule" und dem Dore Jacobs-Berufskolleg bietet Stadtwald drei Schulen von Bedeutung, die über die Stadtteilgrenzen hinaus bekannt sind. Zudem gibt es die städtische Grundschule "Stiftsschule" sowie mehrere Gymnasien in den beiden angrenzenden Stadtteilen Bredeney und Rüttenscheid, die auf kurzem Wege erreichbar sind. Für den jüngeren Nachwuchs stehen mehrere Kindergärten zur Auswahl. Der Anschluss an die Innenstadt sowie die benachbarten Städte ist durch innerstädtische Straßen und verschiedene Autobahnen gewährleistet. Im Zentrum des Stadtteils, dem Stadtwaldplatz, halten alle wichtigen Buslinien. Nördlich des Stadtwaldplatzes befindet sich die Haltestelle der S6, die alle Pendler bequem mit den Nachbarstädten verbindet.

Sonstiges Bitte fordern Sie das vollständige Exposé an. Darin werden Sie vollumfänglich über das aussergewöhnliche Angebot informiert.

Objektbeschreibung Schon das Ankommen ohne Parkplatzsorgen und der erste Blick aufs Haus sorgen für ein positives Grundgefühl. Das komplett eingefriedete, parkähnlich angelegte Grundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Das Gebäude ist so auf dem sonnigen Grundstück positioniert, dass sich der Hauptteil des Gartens hinter dem Haus befindet. Die Großzügigkeit des Anwesens kann man bereits von der Straßenseite aus erahnen. Einen schönen ersten Blickfang bildet die großformatige Vorfahrt mit Vordach. Rechts vom Haus befindet sich ein geräumiges Garagenhaus mit elektrischem Torantrieb, welches zur Aufnahme von zwei PKW, Fahrrädern etc. dient. Von der Garage aus gelangt man auf die obere Terrasse und von dort über eine Treppe in den Garten. Die gepflasterte Zufahrt und der Vorplatz bietet im übrigen Stellplatz für ca. 4 weitere Fahrzeuge. Das schöne Einfamilienhaus wurde 1935 erbaut und fortlaufend mit viel Aufwand und gutem Geschmack zu einem hochwertigen Platz zum Leben weiterentwickelt. Die Liebe zum Detail spiegelt sich im gesamten Anwesen wider und macht es zu einem Platz mit viel Atmosphäre, warmer, und herzlicher Ausstrahlung. Lage Essen-Stadtwald ist ein nahezu reines Wohngebiet oberhalb des Baldeneysees und der perfekte Stadtteil für Naturliebhaber, die nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchten. In direkter Umgebung der angebotenen Immobilie erstreckt sich ein weitläufiges Waldgebiet: der Schellenberger Wald. Einst gehörte dieses Areal zum Adelssitz Schellenberg, das gleichnamige Schloss befindet sich noch heute dort. Darüber hinaus bietet die direkte Umgebung des Objektes attraktive Innen- und Aussengastronomien, so in wenigen Gehminuten das Restaurant "Kockshusen" sowie das "Jagdhaus Schellenberg" und das Restaurant "Chicago", die sich u.a. durch einen sensationellen Blick auf den Baldeneysee und die sich südlich anschließenden Stadtteile und darüber hinaus auszeichnen. Mit der Gesamtschule Essen-Süd, der "Freien Waldorfschule" und dem Dore Jacobs-Berufskolleg bietet Stadtwald drei Schulen von Bedeutung, die über die Stadtteilgrenzen hinaus bekannt sind. Zudem gibt es die städtische Grundschule "Stiftsschule" sowie mehrere Gymnasien in den beiden angrenzenden Stadtteilen Bredeney und Rüttenscheid, die auf kurzem Wege erreichbar sind. Für den jüngeren Nachwuchs stehen mehrere Kindergärten zur Auswahl. Der Anschluss an die Innenstadt sowie die benachbarten Städte ist durch innerstädtische Straßen und verschiedene Autobahnen gewährleistet. Im Zentrum des Stadtteils, dem Stadtwaldplatz, halten alle wichtigen Buslinien. Nördlich des Stadtwaldplatzes befindet sich die Haltestelle der S6, die alle Pendler bequem mit den Nachbarstädten verbindet. Sonstiges Bitte fordern Sie das vollständige Exposé an. Darin werden Sie vollumfänglich über das aussergewöhnliche Angebot informiert.