Exklusives Friesenhaus in ruhiger Lage und Blick ins Grüne

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25923

Kaufpreis

550.000 €

Zimmer

Bäder

167 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.293 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den harmonischen und gepflegten Charakter der Immobilie unterstreicht. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seinen hochwertigen Kiefernholzboden eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Ein stilvoller Kamin ergänzt das Ambiente und macht diesen Bereich zum Herzstück des Hauses — ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Familienkreis.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein vielseitig nutzbares Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der den Alltag komfortabel unterstützt.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei gut geschnittene Schlafzimmer ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Das großzügige Vollbad sorgt hier für zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen ein. Der Dachboden schafft wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellfläche.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise bietet ideale Bedingungen für erholsame Stunden im Freien, während der liebevoll angelegte Garten mit beheizbarer Laube eine private Wohlfühloase schafft.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021, teilweise Fußbodenheizung sowie eine Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Stauraum.

Eine Immobilie, die mit ihrer gelungenen Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und hochwertigem Wohnambiente überzeugt — ideal für alle, die ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität suchen.

Ausstattung beheizbare Gartenlaube

Einfamilienhaus im Friesenstil

großzügiger Garten mit Blick ins Grüne und auf den Wald

Garage mit Dachboden und elektrischem Tor

Dachboden für zusätzlichen Stauraum

Wohnbereich und Küche mit Terrassenzugang

teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise

6 gemütliche Zimmer Vollbad mit Badewanne und Dusche

Lage Die Gemeinde Süderlügum liegt im nördlichen Schleswig-Holstein, unmittelbar an der deutsch-dänischen Grenze, und verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Die reizvolle Umgebung ist geprägt von der typisch nordfriesischen Landschaft mit weiten Feldern, Wiesen und einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weitere Versorgungs- und Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Durch die Grenznähe profitieren Einwohner zudem von den vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im benachbarten Dänemark und die ganzjährigen Öffnungszeiten der Läden 7 Tage die Woche.

Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Radfahrer und Spaziergänger. Die Nordseeküste, das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie die beliebten Inseln wie Sylt Amrum und Föhr, sowie die Halligen sind von hier aus gut erreichbar und machen die Gegend zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsstandort.

Verkehrstechnisch ist Süderlügum hervorragend angebunden. Über die Bundesstraße B5 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Niebüll, Husum und Hamburg. Der Bahnhof im Ort ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Die dänische Stadt Tønder ist nur wenige Fahrminuten entfernt und erweitert das Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso ist Flensburg innerhalb von einer dreiviertel Stunde gut erreichbar.

Süderlügum überzeugt durch seine grenznahe Lage, die naturnahe Umgebung und eine gute Infrastruktur – ein attraktiver Wohnstandort für alle, die die Ruhe des Nordens mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Objektbeschreibung Dieses gemütliche Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Süderlügum vereint großzügiges Wohnen, stilvolle Ausstattung und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.011 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² bietet die im Jahr 1999 erbaute Immobilie viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den harmonischen und gepflegten Charakter der Immobilie unterstreicht. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seinen hochwertigen Kiefernholzboden eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Ein stilvoller Kamin ergänzt das Ambiente und macht diesen Bereich zum Herzstück des Hauses — ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Familienkreis. Ergänzt wird diese Ebene durch ein vielseitig nutzbares Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der den Alltag komfortabel unterstützt. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei gut geschnittene Schlafzimmer ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Das großzügige Vollbad sorgt hier für zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen ein. Der Dachboden schafft wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise bietet ideale Bedingungen für erholsame Stunden im Freien, während der liebevoll angelegte Garten mit beheizbarer Laube eine private Wohlfühloase schafft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021, teilweise Fußbodenheizung sowie eine Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Stauraum. Eine Immobilie, die mit ihrer gelungenen Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und hochwertigem Wohnambiente überzeugt — ideal für alle, die ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität suchen. Ausstattung beheizbare Gartenlaube Einfamilienhaus im Friesenstil großzügiger Garten mit Blick ins Grüne und auf den Wald Garage mit Dachboden und elektrischem Tor Dachboden für zusätzlichen Stauraum Wohnbereich und Küche mit Terrassenzugang teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise 6 gemütliche Zimmer Vollbad mit Badewanne und Dusche Lage Die Gemeinde Süderlügum liegt im nördlichen Schleswig-Holstein, unmittelbar an der deutsch-dänischen Grenze, und verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Die reizvolle Umgebung ist geprägt von der typisch nordfriesischen Landschaft mit weiten Feldern, Wiesen und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weitere Versorgungs- und Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Durch die Grenznähe profitieren Einwohner zudem von den vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im benachbarten Dänemark und die ganzjährigen Öffnungszeiten der Läden 7 Tage die Woche. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Radfahrer und Spaziergänger. Die Nordseeküste, das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie die beliebten Inseln wie Sylt Amrum und Föhr, sowie die Halligen sind von hier aus gut erreichbar und machen die Gegend zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsstandort. Verkehrstechnisch ist Süderlügum hervorragend angebunden. Über die Bundesstraße B5 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Niebüll, Husum und Hamburg. Der Bahnhof im Ort ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Die dänische Stadt Tønder ist nur wenige Fahrminuten entfernt und erweitert das Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso ist Flensburg innerhalb von einer dreiviertel Stunde gut erreichbar. Süderlügum überzeugt durch seine grenznahe Lage, die naturnahe Umgebung und eine gute Infrastruktur – ein attraktiver Wohnstandort für alle, die die Ruhe des Nordens mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität verbinden möchten.