Reihenendhaus mit Garage und Teilkeller zentral in Quickborn
Reiheneckhaus zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25451
Kaufpreis
299.000 €
3
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
4.530 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus in zentraler Lage in Quickborn überzeugt durch seine solide Bausubstanz und sein gepflegtes Erscheinungsbild. Es bietet die perfekte Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Das im Jahr 1960 massiv errichtete Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 239 m² großen Grundstück zzgl. eines 1/10 Miteigentumsanteils an der Zuwegung. Die Immobilie mit drei Zimmern präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die ca. 65 m² große Wohnfläche ist angenehm aufgeteilt und wird durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 11 m² im Teilkeller sowie durch den ausgebauten Dachboden sinnvoll ergänzt.
Im Erdgeschoss befindet sich die funktionale Küche mit Eckbank und einem großen Fenster. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und weitere Möbel. Über die Terrassentür gelangen Sie auf die Terrasse, die dazu einlädt, sonnige Nachmittage und Sommerabende im Freien zu genießen.
Das Badezimmer mit WC und Dusche im Obergeschoss erfüllt seinen Zweck. Die beiden Zimmer können als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Hier besteht die Möglichkeit, moderne Wohnideen umzusetzen und die Zimmer schrittweise neu zu gestalten.
Der gepflegte Gartenbereich vor und hinter dem Haus bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden.
Zur Ausstattung zählen außerdem elektrische Rollläden im gesamten Haus, eine Ölheizung mit einem 3.000-Liter-Tank sowie ein elektrisches Garagentor.
Das Haus ist frei von Mietverhältnissen und kann kurzfristig übernommen werden – ideale Voraussetzungen für alle, die ohne lange Wartezeiten mit der Verwirklichung ihrer Wohnträume beginnen möchten.
Dieses Reihenendhaus überzeugt nicht durch eine perfekte Hochglanzmodernisierung, sondern durch seine ehrliche Ausstrahlung, seine solide Basis und die vielen Möglichkeiten, die es bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage in Quickborn im Kreis Pinneberg, nördlich von Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, ruhigen Straßen und viel Grün, wodurch ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld entsteht. Besonders für Familien, Berufspendler und alle, die eine gute Balance zwischen Stadtnähe und naturnahem Wohnen suchen, bietet dieser Standort attraktive Voraussetzungen.
Quickborn überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Nähe zu Grünflächen, Wäldern und Erholungsgebieten sorgt zudem für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend angebunden. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Hamburger Innenstadt und die umliegenden Gemeinden komfortabel und zügig. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Pendler, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigeren Wohnortes genießen möchten.
Sonstiges
Referenznummer: V11437P
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de
Hat Ihnen die Präsentation gefallen?
Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen – persönlich, kompetent und auf Augenhöhe.
Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 397 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Pinneberg Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
299.000 €