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Alles in einem Paket!

Reiheneckhaus zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18374

Kaufpreis

259.000 €

3

Zimmer

69 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.754 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie sind schon lange auf der Suche nach einem Haus auf der schönen Halbinsel Fischland-Darß-Zingst? Dann lassen Sie dieses ruhig gelegene Reihenendhaus in Zingst für sich sprechen. Zingst ist ein Ostseeheilbad auf der Halbinsel im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen. Das ca. 1998 in massiver Bauweise errichtete Ferienhaus verfügt mit 3 Zimmer über eine Wohnfläche von ca. 69 m². Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Eingangsbereich und einem Gäste-WC das Herzstück des Hauses – ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zum Garten. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einem hellgefliesten Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschine ausgestattet ist. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Das ca. 189 m² große Grundstück hält nicht nur zwei sonnige Terrassen zum Grillen bereit, sondern auch noch ausreichend Grünfläche, um zu Relaxen. Eingebettet ist die Immobilie in einen Ferienpark, der weitere Freizeitaktivitäten ermöglicht, auch wenn mal schlechtes Wetter sein sollte. Sie genießen dann die Vorzüge des Schwimmbades und Saunabereichs. Im Übrigen lässt es sich in der eigenen Gaststube „Waldhaus“ wunderbar speisen. Es wird darauf hingewiesen, dass Sie an dem Schwimmbad, dem Rezeptionsgebäude mit Gaststube sowie zwei darüber liegenden Wohnungen, welche laufend vermietet sind, Anteile erwerben. Sie sehen bei diesem Paket stimmt einfach alles! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Ausstattung - Reihenendhaus mit 69 m² - 2 Schlafzimmer - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Kamin - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche - Waschmaschine - 2 Terrassen - Stellplatz Lage Zingst ist eine Gemeinde und umfasst den gesamten östlichen Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Aktuell leben hier rund 3.000 Einwohner. Auf 20 km Breite liegt „der Zingst“ direkt an der Ostsee und offeriert dem Besucher einen der schönsten Strände Mecklenburg-Vorpommerns. Aber getreu dem Motto ist Zingst mehr als nur Meer! Das wunderschöne Urlaubsdomizil, das jedes Jahr mehrere Tausend Touristen lockt, bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten, wie Wind- und Kitesurfen, Paddeln oder Radfahren. Wer es ruhiger mag, geht im „Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft“ wandern oder besucht die heimatlichen Museen. Außerdem ist die Region ein Paradies für Fotografen, deshalb findet hier auch jährlich das Festival „horizonte zingst“ statt. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €)
1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €)
984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €)
861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 284 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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