16.000m2 • zwei Häuser • unendliche Möglichkeiten

Besondere Immobilie zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42579

Kaufpreis

650.000 €

Zimmer

Bäder

230 m²

Wohnfläche

2.826 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Scheune
XXL Garten
Nebengebäude
Autarkes Wohnen
Einmaliger Ausblick
Zwei Wohngebäude
Ländliches Leben

Lage Willkommen in der Langenbügeler Straße 138 in Heiligenhaus, einem charmanten Einfamilien- oder Zweifamilienhaus, das in der Zeit zwischen 1920 und 1949 erbaut wurde. Mit zwei Stockwerken bietet dieses private Zuhause ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Wohnen. Die Immobilie beherbergt eine Wohneinheit und ist somit ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und privates Leben suchen. In einem Bezirk mit 2.409 Einwohnern strahlt dieses Haus eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre aus, die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie die Geschichte des Hauses spüren und gleichzeitig Ihre eigenen Erinnerungen schaffen. Die Langenbügeler Straße 138 ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Tauchen Sie ein in den Charme dieser besonderen Immobilie und genießen Sie das Leben in einem einzigartigen Zuhause. Eine Grundschule / Kindergarten finden Sie in ca. 10 Min. mit dem Auto. Ansonsten finden Sie in Heiligenhaus Schulen jeglicher Richtung. Selbst die Fachhochschule Bochum hat sich hier zusätzlich angesiedelt. Dazu kommen noch weitere Grundschulen, Gesamtschule, Realschule und ein Gymnasium. Die Nachbarschaft Langenbügeler Straße 138 gehört zum Stadtteil Heiligenhaus im Mettmann-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Heiligenhaus ist eine charmante Nachbarschaft mit einer vielfältigen Bevölkerung. Die Gegend zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der S-Bahn-Linie S9 gelangen Sie schnell und bequem nach Düsseldorf oder Wuppertal. Nach Essen mit der S6, über den Bahnhof Essen-Kettwig. Außerdem gibt es mehrere Buslinien, wie die 738 und 746, die das Gebiet bedienen. In unmittelbarer Nähe finden Sie hauptsächlich Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und ist besonders bei Familien beliebt. Mit seinen grünen Parks und Spielplätzen ist Heiligenhaus ein idealer Ort für junge Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen. Dazu kommt noch, dass nicht weit entfernt (10 min. Auto) sich die alte Stadt Kettwig befindet, zugehörig zur Stadt Essen mit der schönen Ruhr. Dieser Bereich lädt fast zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Auch schöne Spaziergänge laden den passionierten Wanderer ein. In Kettwig kann man in der Altstadt auch schön verweilen und fast alles an Geschäften finden, was den Bedarf des täglichen Einkaufs abdeckt.

Sonstiges Alle Daten und Maße werden dem Makler zur Verfügung gestellt und basieren nicht auf eigene Recherche. Aus diesem Grund übernimmt der Makler keine Garantie über die Richtigkeit diese Angaben.

Objektbeschreibung Zwischen Feldern, Baumreihen und offenen Blickachsen liegt ein Stück Heiligenhaus, das einen für einen Moment vergessen lässt, wie nah die Stadt wirklich ist: Zwei Häuser, mehrere Nebengebäude, eine weitläufige Wiesenfläche und dahinter grüne Wiese und ein Wäldchen. Man befindet sich hier mit spürbarem Abstand zur Nachbarschaft und ist trotzdem gut angebunden. Die Langenbügeler Straße liegt in Sichtweite und verbindet nach Essen-Kettwig und Velbert, der Abtskücher Teich ist nur ein Stück entfernt. Die weitläufigen Flächen lassen sich je nach Bedarf als Garten, zusätzliches Bauland oder für die Tierhaltung nutzen. Das hintere Haus des Grundstücks bildet die nutzbare Basis. Es wurde erst vor einiger Zeit gedämmt, mit neuwertigen Fenstern, Türen und Rollläden ausgestattet und ist sofort bezugsfertig. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in den hellen Wohn- und Essbereich mit Blick nach draußen. Eine separate Küche liegt gleich gegenüber, ein Gäste-WC und weitere Nebenflächen runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss verteilen sich mehrere Zimmer, die sich je nach Lebenssituation als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer eignen. Ein modernes Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert evtl. die Wohnfläche nach oben und lässt sich ideal als Jugendzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich nutzen. Noch mehr Informationen können Sie über ein gesondertes Exposé, über unsere E-Mail-Adresse anfordern. Ausstattung - Scheune - XXL Garten - Nebengebäude - Autarkes Wohnen - Einmaliger Ausblick - Zwei Wohngebäude - Ländliches Leben Lage Willkommen in der Langenbügeler Straße 138 in Heiligenhaus, einem charmanten Einfamilien- oder Zweifamilienhaus, das in der Zeit zwischen 1920 und 1949 erbaut wurde. Mit zwei Stockwerken bietet dieses private Zuhause ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Wohnen. Die Immobilie beherbergt eine Wohneinheit und ist somit ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und privates Leben suchen. In einem Bezirk mit 2.409 Einwohnern strahlt dieses Haus eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre aus, die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie die Geschichte des Hauses spüren und gleichzeitig Ihre eigenen Erinnerungen schaffen. Die Langenbügeler Straße 138 ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Tauchen Sie ein in den Charme dieser besonderen Immobilie und genießen Sie das Leben in einem einzigartigen Zuhause. Eine Grundschule / Kindergarten finden Sie in ca. 10 Min. mit dem Auto. Ansonsten finden Sie in Heiligenhaus Schulen jeglicher Richtung. Selbst die Fachhochschule Bochum hat sich hier zusätzlich angesiedelt. Dazu kommen noch weitere Grundschulen, Gesamtschule, Realschule und ein Gymnasium. Die Nachbarschaft Langenbügeler Straße 138 gehört zum Stadtteil Heiligenhaus im Mettmann-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Heiligenhaus ist eine charmante Nachbarschaft mit einer vielfältigen Bevölkerung. Die Gegend zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der S-Bahn-Linie S9 gelangen Sie schnell und bequem nach Düsseldorf oder Wuppertal. Nach Essen mit der S6, über den Bahnhof Essen-Kettwig. Außerdem gibt es mehrere Buslinien, wie die 738 und 746, die das Gebiet bedienen. In unmittelbarer Nähe finden Sie hauptsächlich Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und ist besonders bei Familien beliebt. Mit seinen grünen Parks und Spielplätzen ist Heiligenhaus ein idealer Ort für junge Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen. Dazu kommt noch, dass nicht weit entfernt (10 min. Auto) sich die alte Stadt Kettwig befindet, zugehörig zur Stadt Essen mit der schönen Ruhr. Dieser Bereich lädt fast zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Auch schöne Spaziergänge laden den passionierten Wanderer ein. In Kettwig kann man in der Altstadt auch schön verweilen und fast alles an Geschäften finden, was den Bedarf des täglichen Einkaufs abdeckt. Sonstiges Alle Daten und Maße werden dem Makler zur Verfügung gestellt und basieren nicht auf eigene Recherche. Aus diesem Grund übernimmt der Makler keine Garantie über die Richtigkeit diese Angaben.