Wohnen mit Boddenblick – Ihr Rückzugsort - neuwertig - am Saaler Bodden

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18317

Kaufpreis

460.000 €

Zimmer

Bäder

145 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

3.172 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele, die einen Vorgeschmack auf das lichtdurchflutete Ambiente gibt. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Herzstück des Hauses. Hier verbinden sich stilvolle Designplanken in individueller Verlegeart mit bodentiefen Fenstern, die den Blick ins Grüne freigeben und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse ermöglichen. Dieser Bereich ist wie geschaffen für gemütliche Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden.

Ein Highlight im Erdgeschoss ist der separate Gästebereich mit eigenem Eingang, privater Terrasse, Schlafzimmer und modernem Duschbad. Ob als Rückzugsort für Besucher oder als kleines Homeoffice – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten. Praktisch ergänzt wird die Etage durch einen Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit moderner Brennwerttherme und Wasserenthärtungsanlage.

Im Obergeschoss beeindruckt die offene Galerie, die sich ideal als Ruhezone, Atelier oder Leseecke nutzen lässt. Für das Extra an Entspannung sorgt die integrierte Sauna. Direkt daneben befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei weitere, helle Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Hobbys.

Im gesamten Haus sorgen liebevoll gestaltete Lichtdetails und eine Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl. Alle maßgefertigten Plissees bleiben im Haus und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das verstärkte Garagendach bietet sogar die Möglichkeit einer kreativen Bepflanzung, etwa mit pflegeleichten Sukkulenten.

Die Lage könnte kaum besser sein: Der Saaler Bodden ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu Wassersport, Radtouren oder entspannten Spaziergängen ein. Der feine Ostseestrand auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst ist nur etwa 25 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden sich in den nahen Städten Barth und Ribnitz-Damgarten, die eine sehr gute Infrastruktur bieten.

Vorab steht Ihnen eine Online-Besichtigung zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern.

Ausstattung

Fußbodenheizung im gesamten Haus
hochwertiger Designplankenboden im Wohn-, Ess- und Kochbereich in besonderer Verlegeart
überdachte Terrasse
separater Gästebereich mit eigenem Eingang
HWR mit moderner Brennwerttherme und Wasserenthärtungsanlage
offene Galerie im Obergeschoss mit integrierter Sauna
2 Badezimmer
Plissees in allen Räumen (im Kaufpreis enthalten)
liebevoll gestaltete Lichtdetails im gesamten Haus
eigener Garten
verstärktes Garagendach, geeignet für Bepflanzung (z. B. Sukkulenten)
verklinkerte Fassade
neuwertig und sofort bezugsbereit
Solaranlage für tägliche Warmwasserversorgung

Lage Die idyllische Gemeinde Saal liegt malerisch am Saaler Bodden und ist ein beliebtes Ziel für Urlauber, die dem Trubel der Ostseestrände entfliehen möchten. Eingebettet zwischen der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten (ca. 8 km) und Barth (ca. 20 km) bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Umgebung mit zugleich guter Anbindung. Südlich der Gemeinde verläuft die B 105, die Rostock und Stralsund miteinander verbindet.

Saal gehört zum Amt Barth und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Durch die Nähe zu Barth und Ribnitz-Damgarten ist eine erweiterte Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten gegeben.

Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte: Ein ausgebautes Radwegenetz, der nahegelegene Sportboothafen sowie der Saaler Bodden bieten Möglichkeiten zum Kiten, Surfen, Segeln, Joggen und für ausgedehnte Radtouren.

Entfernungen:

ca. 25 km zum Ostseestrand in Zingst (ca. 25 Autominuten)

ca. 8 km nach Ribnitz-Damgarten

ca. 1 km zur Surfschule am Saaler Bodden (ca. 5 Gehminuten)

Sportboothafen, Strand und Kite-Surfschule am Saaler Bodden in unmittelbarer Nähe

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem neuwertigen Einfamilienhaus, das Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise vereint. Nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Saaler Bodden entfernt, erwartet Sie eine Immobilie, die nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und liebevollen Details begeistert. Die verklinkerte Fassade verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während der gepflegte Garten als grüne Wohlfühloase zum Verweilen einlädt. Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele, die einen Vorgeschmack auf das lichtdurchflutete Ambiente gibt. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Herzstück des Hauses. Hier verbinden sich stilvolle Designplanken in individueller Verlegeart mit bodentiefen Fenstern, die den Blick ins Grüne freigeben und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse ermöglichen. Dieser Bereich ist wie geschaffen für gemütliche Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden. Ein Highlight im Erdgeschoss ist der separate Gästebereich mit eigenem Eingang, privater Terrasse, Schlafzimmer und modernem Duschbad. Ob als Rückzugsort für Besucher oder als kleines Homeoffice – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten. Praktisch ergänzt wird die Etage durch einen Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit moderner Brennwerttherme und Wasserenthärtungsanlage. Im Obergeschoss beeindruckt die offene Galerie, die sich ideal als Ruhezone, Atelier oder Leseecke nutzen lässt. Für das Extra an Entspannung sorgt die integrierte Sauna. Direkt daneben befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei weitere, helle Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Hobbys. Im gesamten Haus sorgen liebevoll gestaltete Lichtdetails und eine Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl. Alle maßgefertigten Plissees bleiben im Haus und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das verstärkte Garagendach bietet sogar die Möglichkeit einer kreativen Bepflanzung, etwa mit pflegeleichten Sukkulenten. Die Lage könnte kaum besser sein: Der Saaler Bodden ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu Wassersport, Radtouren oder entspannten Spaziergängen ein. Der feine Ostseestrand auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst ist nur etwa 25 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden sich in den nahen Städten Barth und Ribnitz-Damgarten, die eine sehr gute Infrastruktur bieten. Vorab steht Ihnen eine Online-Besichtigung zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern. Ausstattung + Fußbodenheizung im gesamten Haus + hochwertiger Designplankenboden im Wohn-, Ess- und Kochbereich in besonderer Verlegeart + überdachte Terrasse + separater Gästebereich mit eigenem Eingang + HWR mit moderner Brennwerttherme und Wasserenthärtungsanlage + offene Galerie im Obergeschoss mit integrierter Sauna + 2 Badezimmer + Plissees in allen Räumen (im Kaufpreis enthalten) + liebevoll gestaltete Lichtdetails im gesamten Haus + eigener Garten + verstärktes Garagendach, geeignet für Bepflanzung (z. B. Sukkulenten) + verklinkerte Fassade + neuwertig und sofort bezugsbereit + Solaranlage für tägliche Warmwasserversorgung Lage Die idyllische Gemeinde Saal liegt malerisch am Saaler Bodden und ist ein beliebtes Ziel für Urlauber, die dem Trubel der Ostseestrände entfliehen möchten. Eingebettet zwischen der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten (ca. 8 km) und Barth (ca. 20 km) bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Umgebung mit zugleich guter Anbindung. Südlich der Gemeinde verläuft die B 105, die Rostock und Stralsund miteinander verbindet. Saal gehört zum Amt Barth und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Durch die Nähe zu Barth und Ribnitz-Damgarten ist eine erweiterte Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten gegeben. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte: Ein ausgebautes Radwegenetz, der nahegelegene Sportboothafen sowie der Saaler Bodden bieten Möglichkeiten zum Kiten, Surfen, Segeln, Joggen und für ausgedehnte Radtouren. Entfernungen: ca. 25 km zum Ostseestrand in Zingst (ca. 25 Autominuten) ca. 8 km nach Ribnitz-Damgarten ca. 1 km zur Surfschule am Saaler Bodden (ca. 5 Gehminuten) Sportboothafen, Strand und Kite-Surfschule am Saaler Bodden in unmittelbarer Nähe