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Einfamilien-Doppelhaushälfte nebst Garage - provisionsfrei

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71665

Kaufpreis

550.000 €

5

Zimmer

112 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

4.911 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss, 112 Quadratmeter Wohnfläche und 49 Quadratmeter Nutzfläche, mit Garage. Baujahr 2013. Aufteilung der Räume: Keller: Eingangsbereich, Hausanschlussraum, Heizungsraum, Kellerraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Badezimmer mit Dusche/WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer; Dachgeschoss: Studio. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage, die durch Aufdach-Solarelemente unterstützt wird. Zusätzlich ist eine Fußbodenheizung installiert, und es gibt auch eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Zustand des Gebäudes ist in Ordnung und entspricht dem Baujahr, lediglich die Ausbauarbeiten im Untergeschoss sind noch nicht abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 550.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 385.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
5

Flächen

Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
257 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2013
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (55.000 €)
2.351 € / Monat
20% Eigenkapital (110.000 €)
2.090 € / Monat
30% Eigenkapital (165.000 €)
1.829 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 779 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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