Neuhofen Singlewohnung mit Balkon in ruhiger Wohnanlage
Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67141
Kaufpreis
89.000 €
1
Zimmer
1
Bad
38 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
2.342 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment bietet auf 38 Quadratmetern eine praktische Wohnlösung. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug zu erreichen ist. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eröffnet. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Plus für den Alltag ist der Balkon, der eine private Freifläche bietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Einzelpersonen, die eine zentral gelegene Einheit suchen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Neuhofen in der Ludwigshafener Straße. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 89.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 7
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 38 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas Heating
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.900 €)
- 380 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.800 €)
- 338 € / Monat
- 30% Eigenkapital (26.700 €)
- 296 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 25 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
89.000 €