Stadtnahe 4 Zimmer Wohnung in Frankenthal mit Top Anbindung

Etagenwohnung zum Kauf in Frankenthal Pfalz, Rheinland Pfalz · 67227

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.831 €

pro m²

Beschreibung

Der Flur führt an der Küche und Bad vorbei direkt ins Elternzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer – ein perfekter Ort für gemeinsame Abende und gemütliche Stunden mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen überdachten Balkon, der als echtes Highlight überzeugt. Ob Frühstück an der frischen Luft im Sonnenaufgang, entspannte Feierabende oder kleine Grillmomente – dieser Außenbereich erweitert Ihren Wohnraum und schafft eine echte Wohlfühloase.

Ein zusätzliches kleines Arbeitszimmer bietet Platz für Homeoffice oder Hobbys perfekt für moderne Lebenskonzepte.

Für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten sorgt die Fernwärme.

Im eigenen Keller finden Getränke oder sonstige Güter ausreichend Platz zum unterstellen.

Für Ihr Fahrrad, gibt einen separaten Gemeinschaftsraum im Keller

Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Einbauküche
Laminat und Fliesen
Bad mit Badewanne
Großer Balkonüberdachter Balkon
Keller
Fahrradkeller
Zusätzliches Arbeitszimmer
Fahrstuhl

Lage Die Wohnung liegt in Frankenthal, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben. Frankenthal bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Der Makler weist darauf hin, dass sämtliche Angaben über die Liegenschaft auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

Ebenso besteht bei Kauf keine Haftung für Nachrüstungsverpflichtungen aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024

Die aufgeführten Grundrisse im Exposé können Abweichungen zu den Grundrissen der Wohnung haben, ebenso kann es Abweichungen zur aufgeführten Wohnfläche geben.

Objektbeschreibung Diese gemütliche und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Frankenthal, bietet genau den Mix aus Komfort, Alltagstauglichkeit und Wohlfühlatmosphäre, den sich viele junge Paare, kleine Familien oder Ruheständler wünschen. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung – ideal für den Alltag oder den Einkauf. Der Flur führt an der Küche und Bad vorbei direkt ins Elternzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer – ein perfekter Ort für gemeinsame Abende und gemütliche Stunden mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen überdachten Balkon, der als echtes Highlight überzeugt. Ob Frühstück an der frischen Luft im Sonnenaufgang, entspannte Feierabende oder kleine Grillmomente – dieser Außenbereich erweitert Ihren Wohnraum und schafft eine echte Wohlfühloase. Ein zusätzliches kleines Arbeitszimmer bietet Platz für Homeoffice oder Hobbys perfekt für moderne Lebenskonzepte. Für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten sorgt die Fernwärme. Im eigenen Keller finden Getränke oder sonstige Güter ausreichend Platz zum unterstellen. Für Ihr Fahrrad, gibt einen separaten Gemeinschaftsraum im Keller Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Einbauküche - Laminat und Fliesen - Bad mit Badewanne - Großer Balkonüberdachter Balkon - Keller - Fahrradkeller - Zusätzliches Arbeitszimmer - Fahrstuhl Lage Die Wohnung liegt in Frankenthal, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben. Frankenthal bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Sonstiges Haftungsausschluss: Der Makler weist darauf hin, dass sämtliche Angaben über die Liegenschaft auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Ebenso besteht bei Kauf keine Haftung für Nachrüstungsverpflichtungen aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024 Die aufgeführten Grundrisse im Exposé können Abweichungen zu den Grundrissen der Wohnung haben, ebenso kann es Abweichungen zur aufgeführten Wohnfläche geben.