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Sehr gepflegtes, luxuriöses Reetdach-Ferienhaus Ihr Refugium in unsicheren Zeiten!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18551

Kaufpreis

769.000 €

6

Zimmer

1

Bad

121 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

6.355 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Nur rd. 400 Meter vom kilometerlangen Sandstrand „Schaabe“ in einer idyllischen Ferienhaussiedlung im Dünenwald im Erholungsort Glowe befindet sich dieses ausschließlich vom Eigentümer genutzte, in Massivbauweise errichtete, energieeffiziente Ferienhaus, das keine Wünsche offen lässt! Fordern Sie noch heute ein ausführliches Expose´ an und genießen Sie schon bald Erholung pur bei höchstem Komfort! Ausstattung •Durchdachtes, außergewöhnliches Raumkonzept für max. 10 Personen •Großzügiger, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und zwei Terrassentüren •Offene, voll ausgestattete, hochwertige Küche in moderner Landhausoptik inkl. Inventar •Großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und romantischem Gaubenfenster •Geräumiges Gäste-WC •Vier gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen und ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss •Ansprechende Echtholztreppe und Gaubenfenster im Treppenaufgang •Flur im Obergeschoss mit Galeriecharakter •Hochwertige Echtholzmöbel im gesamten Haus •Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss •Gartenhaus ebenfalls in Massivbauweise und mit Reetdach •Große, außergewöhnlich gestaltete Südwestterrasse mit Strandkorb •Großes, mit blühenden Büschen und Sträuchern eingerahmtes Grundstück mit Bewässerungsanlage •Überwachungsanlage, WLAN, Telefon und TV-Sat-Anlage •Haustür und Fenster aus Massivholz mit Doppelverglasung, Massivholzschlagläden und teilweise Insektenschutzgittern •Weiße Massivholz-Zimmertüren mit Kassetten •Heizungsanlage mit Wärmepumpe •Wasserenthärtungsanlage •Einrichtung einer Sauna möglich •inklusive komplettem Inventar und Dekoration •Reetdach, Kamin sowie Heizungs- und Enthärtungsanlage jährlich gewartet Sonstiges Dieses Objekt ist ganzjährig sowohl als Zeitwohnsitz als auch zur höchst rentablen Vermietung an Urlauber bestens geeignet und kurzfristig beziehbar!

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
769.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
121 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2014
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (76.900 €)
3.287 € / Monat
20% Eigenkapital (153.800 €)
2.922 € / Monat
30% Eigenkapital (230.700 €)
2.557 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.270 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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