ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung in Gomaringen

Wohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72810

Kaufpreis

215.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.867 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer ergänzt den funktionalen Grundriss, das separate WC erhöht den Wohnkomfort im Alltag spürbar. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Zur Immobilie gehört eine separate Garage auf einem benachbarten Grundstück. Für den Alltag stehen im Haus zudem ein Waschkeller sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum im Keller sowie ein weiterer auf der Bühne.

Das monatliche Hausgeld beträgt 376,00 €.

Insgesamt erwartet Sie eine attraktive Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage von Gomaringen – eine solide Möglichkeit zur Eigennutzung oder als nachhaltige Investition.

Ausstattung

Balkon
Unterkellert
Zentralheizung (Öl)
Bad mit Wanne
Separates WC
Einzelgarage
Waschküche
Trockenraum
Abstellraum im Keller
Abstellraum auf der Bühne

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Gomaringen. Der Ort überzeugt durch seine angenehme Mischung aus naturnahem Umfeld und einer alltagstauglichen Infrastruktur – ideal für Berufstätige, Paare und Familien, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in der Regel bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich im erweiterten Umfeld und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Zudem laden Felder, Wiesen und Wege in der Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und praktischer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Gomaringen bietet mit ca. 75 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 mit insgesamt 12 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer ergänzt den funktionalen Grundriss, das separate WC erhöht den Wohnkomfort im Alltag spürbar. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Zur Immobilie gehört eine separate Garage auf einem benachbarten Grundstück. Für den Alltag stehen im Haus zudem ein Waschkeller sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum im Keller sowie ein weiterer auf der Bühne. Das monatliche Hausgeld beträgt 376,00 €. Insgesamt erwartet Sie eine attraktive Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage von Gomaringen – eine solide Möglichkeit zur Eigennutzung oder als nachhaltige Investition. Ausstattung - Balkon - Unterkellert - Zentralheizung (Öl) - Bad mit Wanne - Separates WC - Einzelgarage - Waschküche - Trockenraum - Abstellraum im Keller - Abstellraum auf der Bühne Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Gomaringen. Der Ort überzeugt durch seine angenehme Mischung aus naturnahem Umfeld und einer alltagstauglichen Infrastruktur – ideal für Berufstätige, Paare und Familien, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in der Regel bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich im erweiterten Umfeld und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Zudem laden Felder, Wiesen und Wege in der Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und praktischer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.