Wohnung mit Kamin und Südwest-Balkon in Do-Brackel-Süd!
Wohnung zum Kauf in Dortmund, Nordrhein Westfalen · 44309
Kaufpreis
297.000 €
4
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
1963
Baujahr
2.184 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Südwest-Balkon und Garage eines 3-Familienhauses in einer Sackgasse von Dortmund-Brackel-Süd mit sehr guter Infrastruktur! Brackel bietet wirklich ALLES: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Kirchen, Banken, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Amtshaus, Kulturhaus, Hallen-Schwimmbad, Sportplätze, Golfplatz, S-Bahn, Bus und U-Bahn / Straßenbahn!
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich (44 m²), Schlafzimmer (21 m²), Kinderzimmer 1 (21 m²), Kinderzimmer 2 (12 m²), Wohnküche (10 m²), Diele mit Garderobe (5 m²), Flur mit großer Schrankwand (12 m²), Bad in Marmor mit Eckbadewanne / Runddusche / 2 Waschtische / WC / Fenster (8 m²), Gäste-WC mit Fenster (2 m²), Südwest-Balkon (14 m²)!
Keller: Abstellraum, Waschküche!
PKW: Garage mit elektrischem Funk-Torantrieb!
Ausstattung:
offener Kamin; Öl-Zentral-Deckenheizung; Parkett-, Laminat- und Fliesenboden; Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Bad mit Eckbadewanne und Runddusche; Haus-Sprechanlage!
Freistellung:
Wohnung und Garage sind mit Verkauf frei und unvermietet!
Zu Ihrer Information sind unter www.Immobilien-Wangard.de die Bilder der Wohnung für Sie hinterlegt.
Bitte, fordern Sie mit dem Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals das Exposé an; vielen Dank!
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 297.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- mit Verkauf
Flächen
- Wohnfläche
- 136 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1963
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.700 €)
- 1.270 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.400 €)
- 1.129 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.100 €)
- 988 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 35 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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