Für die kleine Familie! - Einfamilienhaus mit Garten und viel Potential vor den Toren Hamburgs!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25492

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bäder

108 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

3.685 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die den Weg in die weiteren Räume öffnet. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick in den gepflegten Garten. Die moderne helle Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre kulinarischen Ambitionen verwirklichen können. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem das Gäste-Bad mit Dusche, als Ergänzung zum Bad im Obergeschoss, dass mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, das Ihnen erholsame Nächte garantiert. Direkt nebenan ist ein kleines Zimmer, dass man als Ankleidezimmer nutzen kann und ein Zimmer, dass aktuell als Home-Office genutzt wird. Wie man am besten die Räume oben aufteilt, ob als Kinderzimmer oder Räume zusammenlegt, das ist Ihrer Phantasie überlassen. Im Online-Rundgang können Sie das am besten sehen. Das schöne Badezimmer, mit einer luxuriösen Wanne ausgestattet, bietet Ihnen zu jedem Tageszeitpunkt Entspannung. Die Fenster im Badezimmer sorgen zudem für eine angenehme Belüftung, Helligkeit und frische Atmosphäre.

Der schöne eingewachsene Garten mit der circa 45 qm großen überdachten Loggia ist ein wahres Highlight der Immobilie. Ob für ein ausgedehntes Sonntagsfrühstück im Freien oder als Spielfläche für die Kleinen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Mit drei Stellplätzen, darunter eine Garage und zwei Außenstellplätzen, ist auch für Ihre Fahrzeuge bestens gesorgt. Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot harmonisch ab.

Das Haus wird über eine Gas-Heizung beheizt, der Energieausweis wird gerade erstellt. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das durch eine harmonische Kombination von Gemütlichkeit und modernen Annehmlichkeiten besticht. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die dieses wunderbare Einfamilienhaus bietet.

Die Bilder im Exposé wurden teilweise zwecks besserer Visualisierung mit KI bearbeitet. Die Hausunterlagen für eine Bankfinanzierung sind vollständig vorhanden.

Ausstattung -Haus massiv gebaut, mit Stahlbetondecke aus Baujahr 1964

Rolläden
zwei Badezimmer
Küche mit Essplatz
Sprossenfenster
Große überdachte Loggia
Garage und 2 weitere Stellplätze
kleiner pflegeleichter Garten
eingewachsenes Grundstück
viel Potential für Ihre Ideen!

Lage Heist, ein beschauliches Dorf in der Metropolregion Hamburg, bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Mit einer idyllischen Lage inmitten grüner Felder und weitläufiger Wälder ist Heist ein Ort, der vor allem Familien anspricht, die Ruhe und Erholung suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu wollen.

Die Infrastruktur in Heist bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Im nahegelegenen Uetersen oder Pinneberg finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Für größere Einkaufsbummel bietet sich ein Ausflug ins nahegelegene Hamburg an, wo Sie in Einkaufszentren und Boutiquen ausgiebig shoppen können.

Bildungseinrichtungen sind in der Umgebung gut vertreten. In Heist selbst gibt es eine Grundschule, während weiterführende Schulen in den umliegenden Orten gelegen sind. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass Schulkinder bequem und sicher an ihr Ziel gelangen. Zudem sind Kindergärten und Betreuungseinrichtungen in der Nähe vorhanden, was Heist besonders attraktiv für junge Familien macht.

Verkehrstechnisch ist Heist gut angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie in etwa 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Alternativ stehen Ihnen auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge zur Verfügung, die eine Anbindung an das Bahnnetz der Umgebung gewährleisten. So bleiben Sie stets mobil und flexibel.

Für Freizeitaktivitäten bietet Heist eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein. Auch Reitbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, denn die Region ist für ihre zahlreichen Reiterhöfe bekannt. Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen fördern ein aktives Dorfleben und bieten eine Vielzahl an Aktivitäten für Jung und Alt.

Insgesamt bietet Heist eine hervorragende Wohnlage für alle, die das Landleben schätzen, aber nicht auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten möchten. Hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort bietet, während Sie die Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg genießen können.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Heist bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort vor den Toren Hamburgs. Auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 104 m² erstreckt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Behaglichkeit vereint. Das im Jahr 1963 erbaute und im Jahr 2000 modernisierte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit viel Potential Ihre Wünsche umzusetzen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die den Weg in die weiteren Räume öffnet. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick in den gepflegten Garten. Die moderne helle Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre kulinarischen Ambitionen verwirklichen können. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem das Gäste-Bad mit Dusche, als Ergänzung zum Bad im Obergeschoss, dass mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, das Ihnen erholsame Nächte garantiert. Direkt nebenan ist ein kleines Zimmer, dass man als Ankleidezimmer nutzen kann und ein Zimmer, dass aktuell als Home-Office genutzt wird. Wie man am besten die Räume oben aufteilt, ob als Kinderzimmer oder Räume zusammenlegt, das ist Ihrer Phantasie überlassen. Im Online-Rundgang können Sie das am besten sehen. Das schöne Badezimmer, mit einer luxuriösen Wanne ausgestattet, bietet Ihnen zu jedem Tageszeitpunkt Entspannung. Die Fenster im Badezimmer sorgen zudem für eine angenehme Belüftung, Helligkeit und frische Atmosphäre. Der schöne eingewachsene Garten mit der circa 45 qm großen überdachten Loggia ist ein wahres Highlight der Immobilie. Ob für ein ausgedehntes Sonntagsfrühstück im Freien oder als Spielfläche für die Kleinen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Mit drei Stellplätzen, darunter eine Garage und zwei Außenstellplätzen, ist auch für Ihre Fahrzeuge bestens gesorgt. Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot harmonisch ab. Das Haus wird über eine Gas-Heizung beheizt, der Energieausweis wird gerade erstellt. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das durch eine harmonische Kombination von Gemütlichkeit und modernen Annehmlichkeiten besticht. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die dieses wunderbare Einfamilienhaus bietet. Die Bilder im Exposé wurden teilweise zwecks besserer Visualisierung mit KI bearbeitet. Die Hausunterlagen für eine Bankfinanzierung sind vollständig vorhanden. Ausstattung -Haus massiv gebaut, mit Stahlbetondecke aus Baujahr 1964 - Rolläden - zwei Badezimmer - Küche mit Essplatz - Sprossenfenster - Große überdachte Loggia - Garage und 2 weitere Stellplätze - kleiner pflegeleichter Garten - eingewachsenes Grundstück - viel Potential für Ihre Ideen! Lage Heist, ein beschauliches Dorf in der Metropolregion Hamburg, bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Mit einer idyllischen Lage inmitten grüner Felder und weitläufiger Wälder ist Heist ein Ort, der vor allem Familien anspricht, die Ruhe und Erholung suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu wollen. Die Infrastruktur in Heist bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Im nahegelegenen Uetersen oder Pinneberg finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Für größere Einkaufsbummel bietet sich ein Ausflug ins nahegelegene Hamburg an, wo Sie in Einkaufszentren und Boutiquen ausgiebig shoppen können. Bildungseinrichtungen sind in der Umgebung gut vertreten. In Heist selbst gibt es eine Grundschule, während weiterführende Schulen in den umliegenden Orten gelegen sind. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass Schulkinder bequem und sicher an ihr Ziel gelangen. Zudem sind Kindergärten und Betreuungseinrichtungen in der Nähe vorhanden, was Heist besonders attraktiv für junge Familien macht. Verkehrstechnisch ist Heist gut angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie in etwa 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Alternativ stehen Ihnen auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge zur Verfügung, die eine Anbindung an das Bahnnetz der Umgebung gewährleisten. So bleiben Sie stets mobil und flexibel. Für Freizeitaktivitäten bietet Heist eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein. Auch Reitbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, denn die Region ist für ihre zahlreichen Reiterhöfe bekannt. Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen fördern ein aktives Dorfleben und bieten eine Vielzahl an Aktivitäten für Jung und Alt. Insgesamt bietet Heist eine hervorragende Wohnlage für alle, die das Landleben schätzen, aber nicht auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten möchten. Hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort bietet, während Sie die Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg genießen können.