Raum fürs Leben Marl
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45772
Kaufpreis
445.000 €
6
Zimmer
1
Bad
161 m²
Wohnfläche
2.764 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese anspruchsvoll gestaltete Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Das Objekt zeichnet sich durch seine gehobene Innenausstattung aus, die einen besonderen Rahmen für individuelles Wohnen schafft. Ein Gäste-WC ist vorhanden, was den praktischen Nutzen im Alltag unterstreicht. Die Beheizung erfolgt effizient über eine moderne Wärmepumpe. Der Bezug der Immobilie ist für das Jahr 2027 geplant.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Lerchenstraße in Marl. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist gut in das örtliche Verkehrsnetz integriert, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 2027
Flächen
- Wohnfläche
- 161 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Solar
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.500 €)
- 1.902 € / Monat
- 20% Eigenkapital (89.000 €)
- 1.691 € / Monat
- 30% Eigenkapital (133.500 €)
- 1.480 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 271 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Recklinghausen Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
445.000 €