Zweifamilienhaus in Königslutter: Rottorf

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Helmstedt Kreis, Niedersachsen · 38154

Kaufpreis

150.000 €

Zimmer

Bäder

142 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

1.056 €

pro m²

Beschreibung

Das großzügige Grundstück von 1.132 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Außenanlagen oder individuelle Gestaltungswünsche und schafft damit ein angenehmes Wohnumfeld mit echtem Freiraum. Im Jahr 2020 wurde das Haus modernisiert, sodass wesentliche Bereiche bereits auf einem zeitgemäßen Stand sind und der neue Eigentümer von einem gepflegten Gesamtzustand profitiert.

Die solide Normalausstattung bildet eine gute Grundlage für alle, die das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln oder schlicht einzugsbereit übernehmen möchten. Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, Mehrgenerationenfamilien oder Eigennutzer, die Wert auf Platz, Substanz und ein großes Grundstück legen.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über zwei Wohnetagen. Ergänzt wird das Wohnangebot mit ausgebautem Spitzboden mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 qm.

Weitere Nutzflächen befinden sich in den angrenzenden Anbauten und dem Keller.

Zur Ausstattung gehören zudem eine Doppelgarage mit angrenzendem Anbau. Vor der Garage ist der bereich gepflastert, wodurch sich zusätzliche Stellplätze ergeben. Im Garten befindet sich eine Regenwasserzisterne.

Der Garten ist übersichtlich angelegt und lässt sich vielseitig nutzen.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße von Königslutter Ortsteil Rottorf. Die Gegend ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Wohnumfeld ist überwiegend verkehrsarm und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf zwei Etagen insgesamt acht Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Mit einer Wohnfläche von rund 141,78 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Bäder komfortabel auf das gesamte Gebäude, sodass sowohl eine klassische Eigennutzung als auch eine teilweise Vermietung problemlos realisiert werden kann. Das großzügige Grundstück von 1.132 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Außenanlagen oder individuelle Gestaltungswünsche und schafft damit ein angenehmes Wohnumfeld mit echtem Freiraum. Im Jahr 2020 wurde das Haus modernisiert, sodass wesentliche Bereiche bereits auf einem zeitgemäßen Stand sind und der neue Eigentümer von einem gepflegten Gesamtzustand profitiert. Die solide Normalausstattung bildet eine gute Grundlage für alle, die das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln oder schlicht einzugsbereit übernehmen möchten. Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, Mehrgenerationenfamilien oder Eigennutzer, die Wert auf Platz, Substanz und ein großes Grundstück legen. Ausstattung Die Immobilie verfügt über zwei Wohnetagen. Ergänzt wird das Wohnangebot mit ausgebautem Spitzboden mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 qm. Weitere Nutzflächen befinden sich in den angrenzenden Anbauten und dem Keller. Zur Ausstattung gehören zudem eine Doppelgarage mit angrenzendem Anbau. Vor der Garage ist der bereich gepflastert, wodurch sich zusätzliche Stellplätze ergeben. Im Garten befindet sich eine Regenwasserzisterne. Der Garten ist übersichtlich angelegt und lässt sich vielseitig nutzen. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße von Königslutter Ortsteil Rottorf. Die Gegend ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Wohnumfeld ist überwiegend verkehrsarm und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld.