Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. 4-Zi.-Wohnung in Wallbach

Dachgeschoss zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79713

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bäder

112 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

1.777 €

pro m²

Beschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und über 112 m² Wohnfläche, die sowohl Raum für gemeinsames Leben als auch für persönliche Rückzugsorte schafft. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet dabei den Mittelpunkt – hell, offen und einladend. Hier spielt sich das Leben ab.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Struktur, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Eine Immobilie, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen, sondern durch Substanz, Lage und Wohngefühl.

Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und verschaffen Sie sich über die virtuelle Besichtigung einen ersten, intensiven Eindruck.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Sehr große Garage
Besonders große Einzelgarage (ideal für Kfz-Schrauber & hohe Fahrzeuge)
Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Individueller Grundriss

Lage Wallbach, rund zwei Kilometer westlich der Kernstadt Bad Säckingen gelegen, verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung. Direkt am Rhein gelegen, hat sich der Ort als beliebter Wohnstandort etabliert – insbesondere für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig nicht auf Infrastruktur verzichten möchten.

Bad Säckingen selbst bietet eine gewachsene Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Über den Bahnhof bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Basel und Freiburg – ideal für Pendler.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kevin Strittmatter Selbstständiger Immobilienberater Wallstr. 6 79761 Waldshut-Tiengen E-Mail: kevin.strittmatter@db.com Telefon: 0173 7443686

Aufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee Internet: https://www.ihk.de/konstanz/ Anschrift: Reichenaustr. 21, 78467 Konstanz

Objektbeschreibung Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden wächst mit der Zeit… nach einem Ort, der Ruhe ausstrahlt, Platz bietet und gleichzeitig Geborgenheit vermittelt. Genau das erwartet Sie hier. Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und über 112 m² Wohnfläche, die sowohl Raum für gemeinsames Leben als auch für persönliche Rückzugsorte schafft. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet dabei den Mittelpunkt – hell, offen und einladend. Hier spielt sich das Leben ab. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Struktur, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Eine Immobilie, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen, sondern durch Substanz, Lage und Wohngefühl. Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und verschaffen Sie sich über die virtuelle Besichtigung einen ersten, intensiven Eindruck. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sehr große Garage - Besonders große Einzelgarage (ideal für Kfz-Schrauber & hohe Fahrzeuge) - Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne - Individueller Grundriss Lage Wallbach, rund zwei Kilometer westlich der Kernstadt Bad Säckingen gelegen, verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung. Direkt am Rhein gelegen, hat sich der Ort als beliebter Wohnstandort etabliert – insbesondere für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig nicht auf Infrastruktur verzichten möchten. Bad Säckingen selbst bietet eine gewachsene Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Über den Bahnhof bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Basel und Freiburg – ideal für Pendler. Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kevin Strittmatter Selbstständiger Immobilienberater Wallstr. 6 79761 Waldshut-Tiengen E-Mail: kevin.strittmatter@db.com Telefon: 0173 7443686 Aufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee Internet: https://www.ihk.de/konstanz/ Anschrift: Reichenaustr. 21, 78467 Konstanz